近日，国务院召开会议听取北京市房地产市场调控情况的汇报。中共中央政治局委员、国务院副总理曾培炎出席会议并讲话，房地产市场宏观调控部际联席会议主要成员单位参加了会议。会议指出，加强房地产市场调控、促进房地产市场健康发展，是当前宏观调控的重要任务。近年来，各地区、各有关部门认真贯彻落实国务院调控房地产市场的政策措施，商品住房价格涨幅总体趋缓，住房供应结构有所改善，投机性投资性购房需求初步抑制。同时，部分大城市房屋价格上涨仍然过快，中小户型普通商品住房供应仍然不足，调控机制还不完善。必须采取有效措施，认真加以解决。会议强调要按照全面建设小康社会、完善社会主义市场经济体制和贯彻落实科学发展观的要求，把市场机制和政府调控结合起来，通过建立政府保障逐步解决低收入家庭的基本住房问题，通过健全市场体系逐步满足大多数居民的住房需求。当前，要针对重点地区，加强指导监督，着力增加有效供给，抑制过旺需求，调整供应结构，规范市场秩序，稳定住房价格，继续搞好市场调控。（据中新网2月25日电）

据媒介综合报道，美国的住宅售价折算成每平方米单价一般不足8000元人民币，而且不是中国这样的所谓的“建筑面积”，根据美国地产商规范运用的住宅建筑面积概念，美国单元住宅单价在每平方米8000元人民币之下还要打折。严格点说，中美房价没有可比性。因为绝大部分美国住宅是2—3层的楼房，附带车库、游泳池，相当于中国的高级别墅和联体别墅，且都是现房，并装修好的，基本与中国的豪宅相仿。这样的住房在美国的售价折算成每平方米单价一般不足8000元人民币。更重要的是美国房地产商规范运用的住宅建筑面积概念相当于中国的“净面积”，住宅面积数据相对低估，其测量方法下的单元住宅单价还需要打折。

由此看出，世界上最富裕国家的房价，其实比“穷国”的中国还要低很多。不要忘记，人家一个普普通通服务员的年薪就约合人民币20万元，也就是说一套100平方米的住宅相当于其5年左右的总收入。然而，即使在这种房价情况下，一些发达国家已经在为其“高房价”担忧了！

按照国际惯例，房价到了户均收入6倍左右的区域就被称之为“泡沫区”。而我国，现在的房价已是我们户均收入的20倍，且房价仍保持高速增长的趋势！尽管国家有关方面正在努力减缓房价上升的速度，设法限制房价飙升，让房地产投资降温，但效果根本不明显，且让有的房产商嘴放狂言，中国的房价还要涨十年！

中国的房价还要涨十年！这其实并不是不可能的，因为，在中国，一些地方存在着房地产领域的“官商勾结”腐败现象。 “官商勾结”，一定程度上造成了房地产开发商要挟地方政府要员的客观现实，使政府不敢对房价进行有效干预，从而进一步推动房价上涨！

此次，国务院要针对重点地区，加强指导监督，着力增加有效供给，抑制过旺需求，调整供应结构，规范市场秩序，稳定住房价格，继续搞好市场调控，但愿能起到真正作用，哪怕让房价不回落，只要不再涨就行！