【税务总局：研究扩大个人住房房产税改革试点范围】国家税务总局近日下发通知明确，研究扩大个人住房房产税改革试点范围。通知称，进一步加强税收信用体系建设，探索建立纳税信用评价规则、信用记录公开查询和社会共享制度。

中国的房价越来越让人不明白，即使像我这样长期看好房价的人，现在也担心房价涨得太离谱。以我个人的观点认为，房价现在如果短暂下跌则是一件皆大欢喜的好事。

如果下跌，管理层终于可以获得一个台阶，政策方面也可以获得更多的空间；如果下跌，对房价泡沫的缩小是一件好事，也不必担心房价引发中国的金融危机；如果下跌，房地产业可以获得市场化的洗牌，优者更优，劣者被汰，对房产质量的提高也是一件好事。

但是中国的房价就是不跌，支撑房价不跌的资金主要有三大来源：一是银行，开发贷虽然限制，但是个人住房贷款依然火暴；二是信托、理财资金，也就是传说中的影子银行，很多资金借道理财最终就是流向房地产；三是民间高利贷，这民间不仅仅指个人，内容很复杂，水很深。

但是房价继续上涨，上涨，难道中国就支撑得住吗？

房产税扩大试点，不见得会引发房价的下跌，但是至少可以阻止房价的继续上涨。如果实在跌不下来，横向走一个较长的整理平台，也不失为一个较好的结果。

房产税是向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。2011年1月，重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库，其税款为6154.83元。2012年8月12日，30余省市地税部门为开征存量房房产税做准备。

　　目前试点城市

    2011年1月27日，上海重庆宣布次日开始试点房产税，上海征收对象为本市居民新购房且属于第二套及以上住房和非本市居民新购房，税率暂定0.6%；重庆征收对象是独栋别墅高档公寓，以及无工作户口无投资人员所购二套房，税率为0.5%-1.2%。