老公买房的理由：十八大已经明确提出明年的经济工作重点之一是城镇化，老公对城镇化的理解就是房地产从一线城市向三四线城市转移，是房地产市场即将走暖的一个信号。事实上，最近一个月以来，长沙的房价基本都在温和的上涨，而且成交开始放量。老公担心房价在调控之后，一旦政策放松，房价会出现大幅上涨，所以老公认为现在最好的投资渠道是买房。

老婆却认为房价处于高位，虽然实施了限价限售等严厉的调控措施，但是房价调控的效果并不理想，房价并没有出现预期中的大跌，相反部分地区的房价反而创出调控之后的新高，房价的泡沫始终存在破灭的危险。而且房地产税始终是房产投资的一个隐患，如果资产集中投资在房地产上面，万一房价出现大幅下跌，家庭财产将受到严重损失。而A股已经持续下跌五年，最近创下的1949点更是被股民形容为“解放底”，所以老婆认为现在买股正好可以抄到底部，所以老婆认为现在买股是理想的投资渠道。

我的建议是：现在房市的政策调控趋势还不明朗，现在还很难判断房市明年的趋势；A股虽然创下1949点的解放底，但是很难确定这个“解放底”会真实成立，现在的反弹还只能当成超跌反弹来对待，熊市中炒股追涨买股的风险巨大。因此，无论是买房（这里指的买房是投资，不是刚需）还是买股，最好先观察一段时间，等等看。