旺仔  中国农业银行湖南分行营业部财富管理中心财富顾问

房地产价格现在依然太高，依然需要下跌，但是需要预防一种过度的反应：指望房地产价格出现暴跌。何为暴跌？通俗一点的认为，跌幅超过40%算暴跌。而跌幅在40%之内，大体上视为市场调节。

美国的次贷危机什么原因是主因？房地产。主要原因又是房地产价格大幅暴跌。房地产价格高了肯定不是好事，但是暴跌会是好事吗？房地产不是简单的推倒重来就能够创造经济的奇迹，所以在调控房地产的时侯，应该保持一种警惕：房地产价格一定要下跌，但是下跌不能演变为暴跌。

市场对房地产价格是盼跌的心理，市场对股市的心理却是盼涨的心理。证券会公布的交易数据令人惊讶，散户竟然成为市场交易的绝对主体，散户交易量高达市场占比80%以上。这些数据让人惊讶，但是又同样让人理解市场上的一些非理性的现像：新股发行价格高，但是炒股新股的行为始终突出；题材股风险大，但是炒题材股依然是市场的主流；垃圾股更不好说，随时有大把的资金准备冲进垃圾堆。

从2250点的令人不安的“创新低”熊市恐慌，到现在2400点的令人不安的“创新高”牛市兴奋，股市从北极到南极的终端距离只有区区150点，显然是非理性起到了主要作用。股市有自己的特征，涨跌是基本特点，在牛市中会有下跌，在熊市中会有上涨，可以说是涨中有跌，跌中有涨。

股市如果想启动一轮大行情，则要避免暴涨。想要涨得高，就要慢慢涨；想要涨得久，更要慢慢涨。一般大众，如果想从股市获得较好的投资收益，则更需要股市慢慢涨。因为慢慢涨，才会有足够多的时间，去抓足够多的机会，多赚与少赚没有关系，至少都是一个赚。

而暴涨就不一样了，暴涨往往容易引发群体性的跟风，局面容易失控，中国股市是一个政策市，暴涨的结果只能是逼着调控政策出台，暴涨的行情很难持久，暴涨之后往往就是暴跌，所以，暴涨更有可能带来的是纸上富贵，来不及反应的人，属于大多数，然后过山车一般的回到解放前。

下周股市，如果出现百点长阳式暴涨，反而令人不安。反之，如果涨一涨，跌一跌，反复盘旋，震荡上涨，则有可能看到真正牛市的曙光。