今天南京楼市

两会工作报告4次单独点到南京，体现了政府工作报告对南京工作的高度关注，并对南京充分发挥创新示范和特大城市带动作用寄予厚望。

今天，南京有5大消息值得关注，麒麟、城北、板桥、南部新城等迎利好，房价也将受到影响：

1、今年麒麟有轨电车1号线建成并试运行；（利好麒麟新城）

2、新建长乐东路（龙蟠中路-大明路），以后麒麟新城的居民通过石杨路、乐东路后，可直达夫子庙；

3、红山路快速化改造工程有望4月率先开工，建成后将打通南京“北大门”通道。（利好铁北红山新城、迈皋桥、燕子矶新城等）。

4、雨花台区官方：大胜关大桥上游2公里处，沟通雨花和河西南的中兴路北延跨秦淮新河大桥目前已合龙，预计今年6月将实现竣工通车；（利好板桥新城）

5、南部新城医疗中心即将完工，市中医院6月搬迁入驻（利好南部新城）

今年麒麟有轨电车正式运行，区域发展迎巨大利好

南京市政府昨天公布了《2017年公交都市创建工作计划》，计划明确今年麒麟有轨电车1号线建成并试运行。

目前麒麟新城与主城往来的公共交通，相对薄弱。主要依赖公交车或者公交接驳到地铁2号线马群站，再通往主城区。这是很多买房人诟病麒麟发展落后的主要痛点。因此，有轨电车正式运行是麒麟人民期待已久的真正利好，板块交通得到升级，拉近了麒麟与主城的距离。

麒麟有轨电车起点自2号线马群站，途经百水芊城社区、南湾营、麒麟商务区、中央公园以及王五庄等区域。伴随有轨电车正式的即将通车，沿线楼盘和小区都将获益。

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目前，麒麟新城在售楼盘有中南世纪雅苑和启迪方洲，有少量房源出售。此外，区域两个高价地项目中南熙悦和京奥港未来墅预计今年上市，受到业内和买房人的极大关注，有望把板块房价拉上一个新台阶。

此外，南京市秦淮区长乐东路（龙蟠中路-大明路）建设工程及外秦淮河堤防加固工程环境影响评价第一次公示。

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新建长乐东路（龙蟠中路-大明路）位于南京市秦淮区南片，大明路西侧，为东西走向，西起龙蟠中路，东至大明路，全长约1493m，规划红线宽40m。规划为城市次干路，设计时速50km/h。该路通车后，麒麟居民可通过石杨路、乐东路后，可直达夫子庙。

南京“北大门”通道将打开，城北多个子板块迎发展利好

江苏省政协委员、南京市城建集团副总经理陈永战表示：作为南京主城区的三大"堵点"，扬子江大道、红山路和胜利村路的快速化改造工程已列入今年的开工计划。其中红山路快速化改造工程有望4月率先开工，建成后将打通南京"北大门"通道。

1、扬子江大道减少红绿灯路口，设置多处地下过街通道

扬子江大道快速化改造工程北起下关大桥，南至河西大街，长约8公里，主线设计速度达到80公里/小时。快速化改造中，主线自定淮门大街节点向南，先后以隧道形式下穿草场门大街、清凉门大街、汉中门大街等道路，其余路段进行辅路、慢行系统等建设。

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另外，为方便行人过街，将在全线设置多处行人过街设施。

2、红山路缓解新庄立交拥堵，让南京"北大门"更通畅

红山路临近小红山客运站、南京火车站，是进出南京"北大门"的重要通道。

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红山路快速化改造工程分为两期。一期工程南起新庄立交，北至纬一路，总长4.35公里，主线60公里/小时，双向设置6车道。二期工程南起纬一路，北至太新路，总长2.75公里，双向也是6车道，并与纬一路相交处设晓庄立交一座。据悉，红山路快速化改造工程将建设两座隧道，分别位于迈皋桥广场、红山动物园门口处。

红山路快速化改造有望4月开工，完成后，南京"北大门"通道将更加顺畅，玄武大道、新庄立交车辆会进行分流，拥堵状况得到改善。

3、胜利村路为城东打造一条南北向的主干道

胜利村路是一条南北向道路，道路较窄，不是主干道。但是因为附近小区较多，是很多居民回家的要道。进行快速化改造后，胜利村路将与友谊河路连通，为城东地区打造出一条南北向的主干道，以缓解交通压力。

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改造完成后，这条快速化通道将与多条道路连接，改善周边交通环境。这样一来，城东居民出行将方便许多。

中兴路北延跨秦淮河大桥6月通车，板桥到河西新城再添快速通道

最新消息！沟通雨花和河西南的中兴路北延跨秦淮新河大桥目前已合龙，预计今年6月将实现竣工通车。跨秦淮新河大桥将成为继大胜关公路桥之后，又一个连接雨花经济开发区和河西地区的快速通道。

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作为距离主城最近的新城，板桥新城目前前往主城的通道是绕城公路，耗时需近半个小时，而这座扬子江大道跨秦淮新河大桥通车后，从板桥到河西新城最多需要十分钟。这对交通相对滞后的板桥新城来说，无疑是一个巨大利好。

据悉，板桥新城在售楼盘有蓝光公园1号和和昌湾景。蓝光公园1号预计3月加推新房源，具体信息待定。 另外，和昌湾景预计4月加推1号楼高层房源，具体信息待定，项目前期均价18000元/㎡。

南部新城医疗中心即将完工，市中医院6月搬迁入驻

省政协委员、南京市中医院党委书记虞鹤鸣表示：“今年6月底前，市中医院就将实施搬迁，门诊、部分科室先行入驻南部新城医疗中心，病房搬迁只能逐步进行。”

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提到市中医院，很多市民都知道它的肛肠病区，的确如此，虞鹤鸣介绍，该院的肛肠科为“十二五”国家卫生部临床重点专科，国家中医药管理局“十五”“十一五”“十二五”国家重点专科、重点学科，每年前来就医看病的人员多不胜数。由于占地面积有限，目前市中医院只开设了5个肛肠病区，本院4个，还有一个在院外。除了肛肠科，该院还有一些重点科室，如脑病科等，也是受限于地理位置，无法扩大规模。

而一旦搬迁至南部新城医疗中心，南京市中医院将迎来新的发展机遇，“肛肠病区将会增加到7个，其他的重点科室发展也会得到加强，方便更多的患者就医。”虞鹤鸣说。