“红五月”接近尾声，南京楼市的各项推新却越发火热，翘尾趋势明显。本周末，楼市的推盘可谓此起彼伏，昨日两大纯新盘隔空对战的余热还未褪去，今日滨江楼盘绿地国际花都又迎来了一期房源观景楼王的推新，结果让市场很是震撼。绿地此次推盘折后均价约8400元/平米，截至开盘结束，所有房源全部售出，国际花都第四次创下了日光的成绩。四战四捷，接连日光，而昨天万达茂退出479套也是日光，不禁让人想问：南京楼市这么疯狂，究竟是怎么了？

主页君@孟祥远 认为：为什么南京频现日光盘？昨天万达首开479套也日光了，不能不让人思考。我觉得有几点原因：一是南京市场基础好于其他城市，属于二线城市里最接近一线城市，最近上海、北京等一线城市楼市表现抢眼，深圳尤为惊人，南京市场相对坚挺，复苏也比较早；二是政策叠加作用下，市场信心恢复，从不少楼盘的人气可见一斑，不少去年下半年惨淡经营的楼盘最近销售都明显起色，而热门楼盘出现了买房人担心买不到房的情况，昨日万达就有几位微友找我，说没买到看看有没有办法，但真没有了；三是品牌房企操盘成熟，心态仍比较保守，稳价跑量还是主要思路。所以一些热点楼盘定价并不高，对买房人来说价格可能低于预期，自然取得热销的效果。

考虑到当下政策面已经相当宽松，房价也在逐渐回到上升通道，但受制于库存，开发商不敢贸然大幅提价，个人认为当下其实是自住客户不错的买房时机。而投资客还需要择优慎重选择，具体可加入买家讲坛QQ群248508678交流（2000人群你再不来就满了哦，说真的）！

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