下附《关于贯彻落实宁金管规〔2014〕2号文件的通知》详细内容：

关于贯彻落实宁金管规〔2014〕2号文件的通知

　　各住房公积金归集业务承办银行，中心各处室、分中心：为贯彻落实《关于进一步完善住房公积金使用政策的通知》(宁金管规〔2014〕2号)精神，进一步加强住房公积金提取管理，规范提取行为，现将提取有关工作通知如下：

　　一、保障缴存职工购买首套自住住房或改善型自住住房提取住房公积金

　　(一)在本市行政区域内有产权住房的职工，在本市行政辖区以外购房，其购房所在地不是职工(配偶)工作地或户籍地的，不得申请提取住房公积金(含提取偿还购房贷款本息)；

　　(二)职工购买第三套及以上住房，其本人因购房已提取过两次及以上住房公积金的，不得申请提取职工本人住房公积金(含提取偿还购房贷款本息)；其配偶因购房已提取过两次及以上住房公积金的，不得申请提取职工配偶住房公积金(含提取偿还购房贷款本息)。

　　二、放宽提取住房公积金支付房租条件，简化办理手续，支持无本市产权住房的缴存职工租房自住

　　(一)职工租房提取住房公积金额度不得超过当年实际发生的房屋租金，取消其房租超出家庭工资收入10%的规定；

　　(二)增加办理时间，每年6月份、12月份集中办理。

　　三、加强提取风险防范，建立对违规提取人员登记制度

　　(一)住房公积金管理中心将职工违规提取行为通报其所在单位，由单位对职工进行批评教育；

　　(二)违规提取职工的个人信息记入住房公积金管理中心“个人不良信息库”，同时记入相关征信系统；

　　(三)住房公积金管理中心对违规骗提套取行为将按照《南京住房公积金行政执法管理办法》相关规定进行处理；涉嫌违法犯罪的，移交司法机关依法处理。

　　四、加强提取审核管理，调整住房公积金提取审核方式

　　对较大金额(10万元以上)提取或非住房消费类及异地购买、建修住房等提取，由归集业务承办银行初审、住房公积金管理中心终审。经由住房公积金管理中心终审的提取申请，3个工作日内给予答复。本通知自2015年1月1日起执行。

　　南京住房公积金管理中心

　　2014年12月4日

主页君@孟祥远 独家解读：公积金新政宽严相济

1、今年11月4日，南京公积金中心曾经贯彻中央公积金政策，出台公积金新政，二套房首付从60%降至30%，三套房停贷，而今天出台的政策主要是更详细的补充说明；

2、公积金中心指向很明确，有保有压，宽严相济。严的方面是限制第三套及以上住房，主要是为了保障首次置业和改善等自住性购房者需求。而宽的方面在于放宽公积金支付房租的条件，便于没有房产的缴存职工支付房租，降低住房成本。

3、住建部、财政部、央行《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》提出要推出异地贷款业务。不过南京仍禁止本市职工外地购房使用公积金，除非落户外地，这也是不支持投资投机购房使用公积金的措施。

当然政策适度从紧，跟南京公积金发放率高，资金池余额不足有关。公积金政策的进一步放开，有赖于宏观政策面的放松，也取决于本市的资金池。