以迈皋桥为中心的老城北地区，受制于产业定位、交通割裂、心理距离、城市面貌等因素，一直是南京城区楼市的价格洼地，表现也不够突出，城中客群导入不多。不过去年土地市场迎来井喷，地王频出，成为市场关注的焦点，目前板块也正处在蝶变的前夜。

       1、人流量大：迈皋桥长期是南京地铁中仅次于新街口的人流量大站；

       2、消费力强:这里人群众多带来商业的消费力惊人，商家经营效益好，但楼市购买力尚未充分释放；

       3、大牌扎堆，复地、恒基、恒大、中国电建、中国铁建、招商、中电、栖霞、昆仑沃华、莱蒙等品牌房企扎堆于此，年底前陆续上市，集团军出击将改变以往单兵作战，影响力不足的问题；

       4、面貌改善：城北聚集了南京的城市客厅，青奥临近，火车站周边地区提档升级、中央门搬迁、道路拓展、地铁开通、商业振兴，城北复兴可期；

5条地铁线打通城北“任督”二脉 南京地铁规划示意图截图

       5、空间优势：城北距离新街口、大行宫地铁五六站路，具有绝对空间优势，随着发展阻碍的消除，城北将融入城中，复兴为城中北板块。

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