在城市里，一般人需要六个活动空间，分别是：居住空间、工作空间、购物空间、休闲娱乐空间、教育空间、医疗保健空间。同样一个城市必须有了这六个空间，再加上文化体系，这个城市才能称之为城市。合理的社区尽可能满足人们更多的空间需求，同时尽可能缩短社区与社区外空间的转换时间。

开发商只能是某个或某几个空间的提供，不可能提供人们需要的全部空间。特别是开发商很难去建造连接不同空间的纽带——市政道路。如此，也是说开发商不可能去独立开发一个新城市。但是开发商却可以去开发一个新城市社区。

当选择一个社区的时候，一个居住者根据六大空间功能，根据自己的职业和生活特点，看自己居住的空间和自己最在意的其他空间的转换是否付出了自己合适的成本。如果这个成本是和自己匹配的，那么这个社区居住就是合适的。

所以传统地产大盘之所以走入困境，就是因为它只能提供人们居住的空间，并且在人们居住的空间与其他空间的转换过程太长，转换的成本太高。要么就是没有把目标群体找对，找出不需要过于这种频繁转换的群体。