舒新：你好！

    前阵子和你发过消息，讨论在金杨路枣庄路买房的事。现在我看中2套房，犹豫不决，想听听你的意见，后果我自负，请不要有压力。
   同一个小区，房龄快10年，多层，没有电梯，2套都是顶楼复式。A套在小区中央，不靠马路，6复7，面积158平，我们要付的总价在162W左右，但7楼的层高没有6楼高，1面墙有点斜，窗也没有6楼大。不过面积还是写入产证的，它的储藏室是明的。装修还行，可以直接入住。B套在小区边上，靠枣庄，5复6，但6楼的层高和5楼一样，窗也一样。不过储藏室是暗的。面积180平，比那套多个房间，但几乎没有装修，还需要自己弄弄。总价在175左右。
    我们夫妻加小孩，和2个老人加个保姆一起住。
    估计要住个6，7年的再换房或者怎么样。
    你帮我看看，这2套选哪套，或者都不选。我觉得这2个房子单价不贵，但总价高，这个价格买老房子心理不舒服，以后再换的话不知道卖得出去吗？大房子总涨得慢。但买新房或次新房的话，那么多人无法住，面积没有那么大。单价高啊，没有实力。
  谢谢！vivimlu

答：好像单价来看，后者便宜。
如果是我，可能会选后者，因为我老公对装修很内行，毛坯的也没什么。但对于你们则未必。还是看家人喜欢哪一套，感觉哪套舒服就好。最好是感觉就是哪套亮一些。

再问：我们经过商量也选B套。这个价格在那个地段很便宜。搞不懂上海未来离这个小区10分钟的步行路程，要卖到快2W了。可能大面积难卖。我在附近的小房子也卖到快1。3W了。

答：上海未来估计是对口建平实验学校，浦东最好的公办初中，才贵的。