车族看房居住板块篇
南汇康桥板块生活教育配套图  

    康桥镇东与周浦镇接壤，南靠周南公路，西沿浦川路，北接上海城市外环线，地理位置得天独厚。康桥镇总面积40平方公里，镇内公建配套完善，有金融机构、商务办公楼、涉外酒店、各种档次的住宅、高质量的大、中、小学校、城市式绿化，还有设施完备的标准厂房可供客商选择。

康桥板块聚集了别墅楼盘，既有总价上千万元的高档别墅如绿宝园、提香别墅，也有像康桥半岛、富兰克林等总价在250万元-350万元的经济型别墅，还有部分公寓楼盘。据介绍，康桥板块的二手房成交量很大，经济型别墅成交量可占到门店总成交量的60%以上。

近来由于一手楼盘的价格节节攀升，从中带动二手房价位升高，但总体来说二手房还是低于一手房的价格，因此二手房市场长期保持活跃。康桥片区近期成交了数套康桥半岛别墅，面积在290-310平米间，成交均价在17000-20000元/平米左右；此外，中科大学村和富兰克林也有少量成交价格增长明显。 

这些楼盘的购买者主要是一些高级白领、企业中高层管理人士，因为无法在市区购买到合适的公寓，从而将注意力转移到近郊的经济型别墅。既满足的居住的需要又节省了开支。除了别墅楼盘，该板块的公寓房以康桥老街为主，一般两房面积在65-77平米，成交均价在9000-10000元/平米，购买者以当地人为主。一般100万上下已经可以买到2-3房的公寓了。
 康桥地区是南汇最靠近浦东新区的板块，直接受到浦东新区的辐射，是目前南汇房地产开发最早、发展最成熟的板块。其主要特点是交通便利、配套成熟、名校云集，初具国际化氛围，已成为市区购房者钟情的居住地。

 
   
   
停车点1
康沈路近秀沿路
价格：免费
推荐楼盘
周康4村  74平方米  2室2厅1卫  75万元
菱翔苑     89平方米   2室2厅1卫     72万元
康桥东园    120平方米  3室2厅2卫  115万元
康桥半岛1期海波苑    161平方米   4室2厅3卫  178万元

中介机构
汉宇地产
地址：秀沿路1161号116室
电话：51099311
21世纪不动产
地址：秀沿路893号
电话：38121032

吃购玩
吃：天府飘香川菜馆、恩煮公、、陈吉祥香辣龙虾王、杨家小厨、沙县小吃、小余菜馆、香吧佬啤酒龙虾城、哈尔滨酒楼、易木酒楼、庄稼院、鲜顺小吃、韩源料理
购：联华超市、天得利烘焙名店、秀沿农贸市场、周康鲜花店
玩：康桥镇笫一图书馆、扬州扦脚、黄金盆足浴中心
教育配套：中福会幼儿园、建桥学院
卫生配套：申浦门诊部、上海知音女子医院

停车点2
秀沿路大润发室内停车场
价格：免费

推荐楼盘
美林小城  115平方米  3室2厅1卫  107万
立雪苑    156平方米  3室2厅2卫   123万
康桥城中花园  104平方米   2室2厅1卫  102万
康桥半岛  227平方米  5室2厅3卫  385万
中介机构
佳歆房产
地址：康沈路415号
电话：68060213

佐龙地产
地址：康沈路365号
电话：68069710

吃购玩
吃：沙县小吃、集集小镇台湾中式美食、肯德基、小肥羊、麻辣汤、兰青饭店、重庆鸡公煲、雪园特色蒸小鲜、兰州拉面、李记羊肉烩面
购：建永百货、大润发、乐好食超市、自然美美容、康桥半岛商业街、复星大药房、喜临门花店
玩：妮曼美容、智多多亲子乐园、上岛咖啡、
教育配套：尚德实验学校、复旦附中康桥学校、中科大上海研究生院
卫生配套：周浦医院、上海笫九人民医院周浦分院

康桥标志性房产——康桥半岛
    8年前，当康桥还被人视为乡下，还是一片荒地的时候，康桥的开发商在这里兴建起了类似于别墅的“新式里弄”，规模浩大，让城里的人可以花市区公寓的钱买一套3层的联体别墅，吸引了众人家庭的目光。
    康桥半岛社区地处浦东新区和南汇区交界处，外环线与沪南公路快速干道交界处。通过外环线连接卢浦大桥约15分钟车程即达市中心人民广场，距离龙阳路地铁站10公里。
    最早开盘的康桥半岛才3000-4000元每平方米，从一期到四期，房价越来越高，设计的房型也越来越精致。最早工薪阶层和中产阶级入住，随着周围配套的成熟，大润发的进驻，知名学校的建造，越来越多的高收入者来到了这里。康桥也逐步成为一个著名的别墅区。
     去康桥的路线
    康桥位于浦东的最南端，是南汇区离浦东最近的地方，交通非常方便，主要公路有沪南公路和罗山路。
    如果从市区去康桥，如果从虹口、杨浦区过去的，有直达车975路；如果从人民广场过去的，有581路和451路。如果坐地铁过去，可以坐2号线龙阳路下车，那里可以换龙大专线或者975路。浦东去康桥最为方便，有639路、沪南专线、万野线等。坐公交一般市中心出发1小时之内可以到康桥。
    如果你是驾车过去的，从浦西市中心出发，可以走复兴路隧道或者延安东路隧道或者南浦大桥，然后走到沪南公路直接往南就可以了。