原来东西更值钱
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原来的观念是东西不值钱，钱才是真金白银有价值的东西。殊不知在通货膨胀的时代，东西比钱更值钱。当然这里说的东西是指资产。拿房产来说，资源稀缺，性能稳定，经久耐用，人人有关。退可使用，进可沽售。
现取公众熟悉的四种资产模式分析，股票（含基金），房产，黄金，储蓄，比比看看哪种最好。好的资产须具备增值快速，持有安全两个特点。上述四种资产，安全性排名次序应为：储蓄、房产、黄金、股票；增值率排名次序应为：股票、房产、黄金、储蓄。按照排名第一为4分，顺延下去，再来个加权平均的话，可以看到：房产得分3，股票2.5，储蓄2.5，黄金2。只要你同意上述安全性与增值率的排名，那么，结果就是这样：房产在被选资产中排名第一。
上述推论可能就是今年第一季度以来，房产火爆的深刻原因。社会公众确实是在房产与股票之间来回奔波。前年、去年有人把房产卖了，换钱进股市；今年更多的人把股票抛了，买进房产（当然部分利润依然留在股市，权当种子基金）。当年备受舆论质疑的行为，现在看来是标准的资本运作。
智慧的人们，无论怎样变换步伐，结果总归是——前(钱)进。 |
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