从长期看,房子总是涨的。何况通胀的前提下。
国外的很多城市生活水平差不多的,城乡差别也不多,特别是教育水平。所以,体会不到一个大城市怎么会变得越来越拥挤?房子为什么越来越紧张?我同学在加拿大,他说,那里乡下的教育水平有时候比城里还高。可是,中国是什么情况呢?像上海这么好的城市有几个?最近去了北京一次(虽然去过多次了),对北京有了更深刻的了解,感觉还是喜欢上海,只有离开上海才知道上海的好,曾经去过全国很多城市,每次回来都深切地感到上海是最好的。哪怕去了香港,也没觉得比上海好。
在这里生活是我们的福气,我和我的亲戚都有房子出租,每年都有一批来自外省市的年轻人来租房子,然后就留下来,买房子,让父母过来住。于是,我们的房子租金一年比一年高,一年比一年抢手(今年我那德平路的房子居然是前一个房客在跟我结帐的时候,后面有2个抢着付定金,怕租不到,而且,租金涨了300元每月)。身边的事实告诉我们,上海的房子,无论房价还是房租,怎么可能不涨?就算有了很恶劣的调控政策,也是短期的震荡一下,也仅仅对资金链断掉的投资客有警告作用,对于我们心态平和,长久持有的人,回报总是市场规律的体现。