买方 卖方 
契税 ： 
—— 普通住房： 房产总价 *1.5% 
—— 非普通住房：房产总价 *3% 

印花税 
—— 房产总价 *0.05% 

登记费 100 元 / 笔 
全证印花税 5 元 / 笔 
产权登记 80 元 / 笔 
抵押登记 200 元 / 笔 
图纸费 以交易中心为准

二手房个税
（转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-有关合理费用。）*20%
转让收入（以实际成交价格为转让收入）
房屋原值=原房价+印花税+契税+产权证印花
转让住房过程中缴纳的税金=印花税+营业税
合理费用=住房装修费用+住房贷款利息+手续费+公证费等 详细
—————————————————————————————————————————————
卖方 
营业税 营业税计算器 
—— 普通住房：
—— 居住未满5年 房产总价 *5.55% 
—— 居住满5年 不收 
—— 非普通住房：
—— 居住未满5年 房产总价*5.55%
—— 居住满5年 房产差价*5.55% 
过户手续费 2.5 元 * 建筑面积