前几天参加一个论坛时，发言的开发商基本上都表达了在08年依然要坚持扩张战略，笔者相当理解。但相信许多人会有所不解：为什么楼市进行调整期，甚至“拐点、崩盘”之类的说法满天飞，开发商似乎生存都将出现问题，还高喊扩张呢？

我本人挺同意不少业内老总的意见，现在对于开发商来说是个机会，像万科之类的大企业，拿地现在容易多了，抢的人也少了，只要你资金链不断没有事。如果你的资金链有问题，有各种各样的应对手段，降价只是其中一种，并非唯一方式。但是降价后你要考虑，能否像万科一样，说涨就涨，说降就降，企业品牌形象、产品售后服务等都不受到影响。很多开发商今年会扩张，但是我们相信他们是谨慎的扩张，保护好自己的资金链，维持更多的现金流，这样的扩张与以前有所不同，恐怕没有几个企业敢于让自己的现金流保持前几年的状态。不过企业全面转为保守也绝非可取之道，如果转为纯粹的保守，那么这个市场当过完了观望期，就会发现保守决定企业可以生存，但是今后的发展之路恐怕举步为艰。