今天读了一篇报道，大概是说，刚刚结束的一个北京的个人购房房展会，四环以内已难找７０００以下的项目了。老百姓感叹到：能够买得起的房子越来越远了。

是啊，我们能够买得起的房子已经越来越远离我们习惯的生活区域了，它们现在已经远离了二环、三环，甚至已经到了四环和五环外。而间或一两个二、三环的项目，报价都在五位数。前几年的七八千在二、三环边上已是无处可寻了。

我们的收入在增长，我们预期的支出也在增长，未来的不确定性也在增长，房价也在涨。无奈啊！我们有什么对策呢？

存钱吗？钱存银行是负利率。

投资吗？风险很大的，你相信自己的实力或是机构的公信力吗？

消费吗？车跌价，房价不停的涨，也有很多人说要狠狠的跌，到底我该听谁的？

房价将来是涨还是跌呢？

会涨的，你相中的区域供应量是有限的，能够建设的房子也是有限的。而随着一个区域房地产的发展，市政、商业、医疗、教育配套逐步完善，房价会逐步上升至一个顶点。而此时，也是这个地区房地产开发过程接近终结的时期。

会跌的，我相信很多专家的论点，从市场经济规律分析，没有永远上涨的市场，总是有涨有跌的。涨的快、也就存在暴跌的可能。但问题又来了，什么时候会跌呢？如果是市场已经上涨了１００％后，再下跌３０％，于普通购房者来说是省钱还是费钱了呢？再有就是，当我们等到房价（这里请注意，是统计部门的平均房价）下降时，可能我们能够买的起的房子都在六环边上，要每天搭火车进城上班了。

本人有一个观点：

首先我不劝人买房或持币待购，我只问几个问题：

你真的需要买房吗？

你需要什么样的房子？

你能够买得起什么样的房子？

回答了上述问题后，你有了预算，有了目标，就剩下选项目了。

简单的说，如果你是自住，只要是真实、合理的需求又能够支付得起，你就买吧。

至于说投资，买房绝对不是什么好的投资方式，特别是现阶段。这一点，以后再细聊吧。