目前房地产行业诸多问题，很多与政府相关部门执政能力不足有关。国土部门就是其一。本来嘛，多少年前就有2年不开发收回土地一说，可到今天，又兑现了几回呢？还有建委、规委，职责所在，目前老百姓以房地产行业的很多意见与他们直接相关。质量问题，建委干什么去了？胡乱改规划，规委多数是同意的。开发商的问题也归建委管啊，还有物业纠纷，建委不也是束手无策吗？
再有，很多假按揭啊，虚假合同啊，银行和建委都是干什么吃的，为什么一路绿灯。
也许这些部门会说“不是我们无能，是共军（开发商）太狡猾了。”
指着这些部门自己，不是中央发几个文件就能搞掂的。从产能过剩问题上我们就能明白，基本概念还晕着呢。