【两三个月前，有一家企业杂志约稿。企业志存高远，无意敷陈一些亚软文之类的文字。于是，攒起眉头，做一点形而上的思考。楼市喧嚣得很，有一番沉心冥思，虽不潇洒，但还是码下一点零碎文字，得来一份心灵的快乐。“独乐乐不如众乐乐”，还是贴到这里。有心寓目的、无意走过的，甚至随手拍砖的，皆欢迎之。】

关于楼市哲学的零碎笔记（上）

  哲学无处不在。楼市亦然。

  当然，这和峨冠博带的大师，气氛森严的殿堂，没有太多的关系。楼市里面很时髦雅典圆柱、很推崇巴洛克风格的时候，哲学已经多半不要“言必称希腊”了。所以，这里可以不谈亚里斯多德、柏拉图，也不要打听斯宾诺莎，就是萨特的存在与不存在，都无关紧要。见到看到楼市的零零碎碎，都可以哲学一下，装扮做严肃的思考。

  于是，有了下面这些不算笔记的笔记。

活下去，很唯物的诉求。

  现在楼市当中，听到最多的声音，活下去就好。生存第一的法则，深入人心。这是哲学思考的基础。

  本来，居住是人类生存的永恒需要。哪怕以后移居到宇宙当中其他的星球，人类对于居有其所的需求，还是很刚性的。作为解决人类居住问题的行业，依照相互依存的哲学定律，活着，活下去，活得长久，应该没有问题。

  当然这是一个共性的结论。行业的长寿命相和企业的生存窘况，乃是共性当中的个性存在，可以来一点哲学探究。

  先看基点。立场和态度，是个首要问题。是为了他人之安居，有所付出、有所收获；还是只是记住了经济学家们的那句天条“追求利润最大化”，世间一切， “哪管它洪水滔天”？前者，“人宅相扶”了，“感天动地”了，你有什么活不下去？后者呢，哲学不讲因果报应，但讲因果关系。“种豆得豆，种瓜得瓜”，事理自明。不是验证报应，而是内有必然联系在焉。

  业界当中生存状态之有差异，就不奇怪了。

  又问，为什么去年阿猫阿狗都上天，今年为什么连大象也活得艰难？这是说的现象。哲学是研究基本规律的，透过现象看本质。一切事物，癫狂总是暂时的，正常才是久远的。规律或可利用，但是不能改变。所以，“大风起兮尘飞扬”，谁都可以英雄一回，赚到的已经赚到，可以额手相庆，但是不要由此生出藐视规律，亵玩规律的念头。上了富豪榜就以为可以左右天地阴阳，呼风唤雨执掌一切了。错也！错在不懂哲学的根基，规律，那可是很厉害的主宰力量。

  其次，一切讲变化和联系。外因是条件，内因是基础。外部条件是变了，宏观打压、信贷紧缩，甚至国际油价飙升，次贷危机波及等等，都是生存的压迫；但是这个行业自身的生存可能，还在于回答一个共性的考问，你究竟为什么而存在？为谁而存在？需求一日不灭，则可一日不死!当然，不是无忧的活着，也不是这个业内所有的角色都活着。

  再有，哲学的解剖，注重的是，客观条件与主观努力的基本一致。所以说，生存问题，呼唤改变外部条件，固然是一个方面，改善自己的主观努力，始终是重要的内因。企业心有憧憬，不仅怀抱让居者有其所的责任，而且努力肩负起让居者宜居、优居、康居、乐居的责任，那么，不仅可以活下去，应该活下去，而且活得体面、高贵，有尊严。

冷与热，很辨证的判断

  当下的楼市，据说是相当的冷。于是，有人怀念以往的温暖，有人问何时冬去夏来？

  哲学并不预报气象。但是，哲学也许还是强调，寒暑易节，冷暖移时，内中必有规律。甚至还会相当辨证的探究：热中有冷谁人识，冷到热时君可知？

  说不知，有人知：春江之鸭，行业当中的醒者。大热之时，喊出拐点，其实是很有哲学眼光的。简单的辨证一下，就可以看透，世上何来只涨不跌的神话？暴热之后难免酷寒。但是，招来一片骂声。今天明白，举凡不肯听信的，多半是充而不闻，以为掩耳即可盗铃；这也就罢了，可疑的是一拨智者，以经济学家的面目出来雄辩的论证，中国地产没有拐点，误了多少卿卿性命？其实，自古而来，“出有车食有鱼”，士者所享优渥，冠盖俨然，乃当尽济困解难之责，谋善策而避灾祸，如果士虽甘肥而心智失聪，一味拣可心的话儿说着，唯物的情势判断，变成了讨赏的谀词，结果是令公卿陷入冰冷，衣衫单薄而苦号不迭，这就不仅是缺乏哲学谨严精神的问题了。

  再看，现在是一片呵气嘘冷之声，难道就没有行业长期利好的不绝薪火之暖？客户市场的细分、刚性需求的满足，品质空间的提升，环保节能的磨琢，工业化生产的尝试，……，哪怕不是活命的“急所”，但是埋下身段，用心为之，会有善果结于其后。再有，城市化的步伐不会停息，人类生活追求的愿望不会休止，取其大势之所向，只要不将沸腾的水银柱作为温度正常的标准，活下去、活得好的前景，依然明媚得很，不需要一片的悲观。