今天利息再次涨了点27个百分点，无疑对“买房保值升值的忽悠理论”是沉重一击。好。

    保值增值的投资行为本身并不是罪恶，谁不想把口袋里的钱像爆米花一样爆大？中国老百姓的投资渠道虽然一天天在增多，但总的来说还是太窄。过去一窝蜂地投向房地产，导致了房价成倍上涨，中低收入的新兴市民和穷人没钱购买用于居住的房子。

    投资的目的就是要赚钱，当买房不能成为保值增值的工具的时候，多购的房子就会被吐出来。国X条效果不佳一是时间未到，二是未能很好落实，三是利率工具不敢多用。但是，利率杠杆可是最管用的，存钱多得利息，买房多付利息，一来一去，收益差距越来越大，而房价还能继续像前两年那样涨了吗？平均每半年一次的利率上涨，越来越像女人的生理周期那么有规律了。

   要想让大家花钱不存钱，如果房价、教育、医疗费用降下来，即使再涨利率老百姓也不愿意存钱了。谁天生就是来受苦的？老人都快想通了，何况是第二代第三代呢？完成是房价逼的。

   这是一个死结。必然快刀剪乱麻。持续涨息，终于有一天房价会跌下来。很显然，目前许多商品房除了被房奴买了去，其他的都是被富人、炒家用来“保值增值”去了。空置率、空关率高居不下就是一个最好的证明。通过晚上数灯，租售比，收入房价比，就不难得出商品房多数房掌握在少数富人、炒家、公权力掌握者手里这样的结论。利率上涨还可以让开发商吐出屯积的土地和分期开发的预售房，对于真正需要房子住的民众来说，好处太多了。