2014年12月16日 南方都市报   

    广州批发市场租铺率下降10%
    电商发起成立实体市场电商同盟

　广州的批发市场铺位没以前那么好出租了。以前炙手可热，百分百出租率，今年下降了10%。日前在穗召开的批发市场转型升级论坛上，广州专业市场商会有关人士披露了这一数据。电子、服装等行业个别批发市场空铺率达到50%。实体批发市场遭遇难点，有电商发起成立全国首家“中国实体批发市场电商联盟”，不过商务部商贸领域专家郑先勇、广东财经大学流通经济研究所所长王先庆均表示，目前全国批发市场电商化转型还处于摸索阶段，没有成功的样板。

    12月12日，由震海批发网主办的实体批发市场转型升级论坛暨“中国实体批发市场电商联盟”发起大会在广州举行。“以前说难还可以熬一熬，今年是真的难”，会后，广州专业市场商会有关人士陈淑莲介绍，比起前两年，今年是传统专业批发市场经营最困难的一年。“广州成规模的批发市场有1000家左右，商铺的出租率以往供不应求，基本达到100%，而今年只有90%左右，传统市场受到冲击最严重的行业包括服装、电子产品、日历等精品市场。”陈淑莲说，除了电商冲击外，也有经济大环境的原因，而且个别行业如挂历行业受到八项规定冲击比较厉害。

    “空置率超过50 %的市场已有数家”，震海批发网执行董事李华介绍，这其中有一些是因为批发市场本身是临时建筑或者消防不过关，她说道，广州的批发市场可能有30%都是临时建筑。还有个别市场因为选址原因建成后一直比较冷清，甚至无法开业。“今年确实比较难，出租率下降”，天马服装城董事长杨中昨日接受南都记者采访时表示，该市场今年的出租率已经下降到95%。

    批发市场转型升级论坛上，商务部内贸专家、教育部人文社科重点基地主任郑先勇表示，在义乌，部分批发市场开始出现空铺的现象，甚至一些最好的批发市场也出现了退铺的情况。

    “不转型就一定被淘汰。”广东财经大学流通经济研究所所长王先庆表示，一些有实力的批发市场开始搭建电商平台，但到了今天，在运作上，在全国都没有成功案例。对于王先庆这一结论，广州专业市场商会也表示认可。

    对于有政协委员提出将批发市场全部外迁，李华认为至少十年之内不太可能。她认为，外迁首先要解决仓储问题，要使得市场外迁后能够成行成市。而且外迁还要打消私营老板的顾虑，她认为政府可以考虑从国企入手。“不然私人老板会想，你为什么不让自己的儿子去打仗？”

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