一、黄埔工程机械与基础零部件专业市场简介

      （工程机械现代制造服务业示范区）

  黄埔工程机械与基础零部件专业市场位于广州市黄埔区开发大道将军山路段，总投资18亿元，总体用地1500亩，规划总建筑面积66万平方米。分三期开发建设，一期工程占地500亩。7万平方米、千套商铺已于2010年3月开工兴建，将于2010年7月竣工交付使用。整个项目至2015年全部建成投入使用，完全建成后可容纳商户6000余家。

黄埔工程机械与基础零部件专业市场主要经营挖掘机械、铲土运输机械、工程起重机械、工业车辆、混凝土机械、钢筋及预应力机械、桩工机械、路面与压实机械、装修机械、工程机械配套零部件及发动机、通用机械基础件、轴承、液压气动密封件等。

黄埔工程机械与基础零部件专业市场由广州黄埔国际机械展贸有限公司负责开发、建设、运营，该公司是广州市专业市场商会会长企业所属全资子公司。

埔工程机械与基础零部件专业市场是广州市、黄埔区政府重点项目，并得到广东省有关方面的支持。

二、项目定位

黄埔工程机械与基础零部件专业市场是目前国内最大的工程机械整机及基础零部件交易市场，是集展示、贸易、仓储、物流、信息、培训、技术交流于一体并辅以完善的商业、生活、娱乐配套的展贸服务式专业市场。

专业市场的建设，将按照发展生产性服务业的要求和推进现代制造服务业的思路，探索以新的理念和模式运作，力图在近期内建设成为现代制造服务业的示范区。专业市场将融合制造服务、总部经济、产品展示与交易、电子商务、金融与商业服务、产品创意于一体，吸纳各类工程机械及基础零部件制造厂家及代理、第三方物流企业、维修服务与再制造企业、培训机构、技术服务与中介机构入住园区。专业市场将向入住企业与机构提供现代化、高质量的服务，为工程机械与基础零部件行业提供供应链管理与第三方物流服务、产品设计与创意服务、金融保险服务、管理咨询服务、租赁服务、工程技术服务、仓储运输服务、广告服务、电子商务与信息服务、各类中介服务、维修与再制造服务、市场调查、人力资源配置及人员培训服务等现代制造服务，提供产品展示与技术交流的场所和相应条件。园区的建设还将体现人文、生态、绿色、和谐的理念，为入住企业与机构提供舒适、便利、现代的工作和生活环境。 

三、功能分区

项目分为三大组团：

1、专业市场：4S服务区、整机展示销售区、零部件销售区、二手设备销售及租赁区。

2、商务配套：国际商务酒店、融资服务中心、物业服务中心、餐饮康体娱乐中心、行业广告及中介机构中心、品牌孵化中心、会展中心、电子商务中心、产品设计与检测中心、机械人才培训交流基地。

3、仓储物流：仓储中心、客货运物流运输中心。

 四、项目区位

项目位于广州市黄埔区开发大道（广元快速路与旧广深公路之间路段），毗邻黄埔港，广深铁路、沿江高速、广深高速、东二环、广惠高速、107国道（黄埔东路）、黄埔大道、中山大道、广园东快速路等主要交通干线临近园区，区位交通畅达，进出便捷，交通优势明显，营商环境优良。

距广州新港码头仅3公里、老港码头6公里。项目用地的西界是广州港铁路专线。

 五、 建筑形式

市场的商铺形式有独立4S店、标准商铺两种：

◎    独立4S店：占地面积一般为10000～20000平方米，建筑包括产品展示、办公区、零配件仓储、维修车间等，因循客户需求定制。

◎    标准商铺： 大跨度钢架结构，为两层永久性建筑，一层层高6米，二层层高3米，单铺面积72平方米（6×12米）。

 每户安装独立水、电表，预留排污口，商户可以安装厕所。商铺内不设厨房。

中国电信为每户安装直线电话，并为原电信商户的原直线电话提供免费一年转呼入新电话服务。

附1：关于召开“工程机械现代制造服务业研讨会”的通知

                       ：

为推进现代制造服务业发展，结合广州市黄埔区即将建设的“黄埔工程机械与基础零部件专业市场”，拟于4月12日在广州市召开“工程机械现代制造服务业研讨会”。

“黄埔工程机械与基础零部件专业市场”由广州黄埔国际机械展贸有限公司负责开发、建设、运营，集展示、贸易、仓储、物流、信息、培训、技术交流于一体并辅以完善的商业、生活、娱乐配套的展贸服务式专业市场（以下简称“专业市场”，见附件一）。中国机械工业联合会在机械行业推进现代制造服务业中，将与有关方面结合，按照开展现代制造服务业的思路，典型引路，建设示范项目。为使专业市场建成工程机械现代制造服务业示范区，将集思广益，认真听取有关专家的意见和建议，特邀请你在百忙中拨冗与会（与会专家名单见附件二）。

4月11日报到，4月12日会议一天，4月13日由专业市场建设单位组织参观黄埔军校、黄埔新港等处，也请各位专家安排时间参观。

中国机械工业联合会现代制造服务业推进办公室

广州市黄埔国际机械展贸有限公司

2010年3月22日

附件二：专家名单

 与会专家名单（北京方）