加载中…王先庆：商业地产进入细分时代
(2011-04-21 08:45:37)
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房产王先庆运城商业地产创意地产 |
分类： 商业地产研究 |
“首先是创意地产。创意地产作为一种交叉产业，既是房地产业的一种门类，又是创意产业的一个分支，具有双重隶属关系。”王先庆说，目前市场上可以见到的多是用一些旧厂房进行创意加工改造而成；其次是旅游地产，典型的有广州长隆板块，最初是从一个旅游景点开始，接着形成一个商业地产板块；再者，体育地产，比如亚运城就有这种主题性概念。当然，现在慢慢流行起来的休闲地产，也属于细分市场的一部分，上海打造迪斯尼，珠海建造海洋公园，都是休闲地产的表现形式。
王先庆告诉记者，多年前有很多细分的商业地产宣告破产，包括一些主题公园、主题商场等，主要原因是不符合当时经济发展水平和人们的阶段性需求。现在情况刚好相反，发展细分商业地产正当时。因此，无论是开发商还是中小投资者，都值得去关注。
http://epaper.xkb.com.cn/view.php?id=668450
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