想体验时光倒流的感觉吗？很简单，只要读读民国报纸上刊登的售房广告就行了。

现在，我们翻开1937年1月1号出版的《正报》，找到第五版和第六版之间的中缝。大家看到了什么？《国华大楼公寓式房间出售》，对，就是这个标题，标题下面还有两行小字：“国华大楼公寓式房间，电梯代步，房价低廉，舒适经济，个人住所与写字间均宜，包设计装置。地址：迎新街。”

很明显这是一售楼广告，卖家是哪家开发商不得而知，每平米起价多少，广告上也没写，开发商着重介绍的是房子有多么舒适优良，还有奉送的礼包——“包设计装置”。设计装置就是装修，当时开发商跟现在一样，也是以毛坯房出售为主，唯独这家开发商服务到位，可以给购房者免费装修。

我们再翻开1946年12月13号出版的《正报》，在这期报纸的第六版也有一则售房广告，大标题就很吸引人：《高利威胁下，房屋减价求售》。意思是卖家开发时贷款太多，资金周转不灵，现在为了尽快还贷，不得不让利贱卖。大半个世纪以后，这种“清盘还贷”的促销手段正被现在的炒房客广泛使用，不信您去安居客、搜房网等房产网站瞧瞧，到处是“房东急等用钱，现在急售好房”或者“业主没钱还贷，吐血大甩卖”等等帖子。你要真信了他们是吐血甩卖而出手接盘，那么最后吐血的会是你。

也有的卖家不包装修，也不伪称“高利威胁、减价求售”，他们会在广告上打出代缴税费的优惠信息。比如1947年8月6号《正报》头版，浙江地产服务社登出促销手段如下：“代缴地价税三年。”所谓“地价税”，是民国上海、青岛、广州、杭州等几个城市为了增加财政收入、同时也为了打压炒地炒房，而推出的一个新税种。该税几乎面向所有业主征收，每年征收四次，每次征收土地总价的1.5%，对业主来讲实在是一笔不小的负担。这家开发商替买家缴三年地价税，自然能吸引一部分购房者前去签单。

现在开发商常用一种促销手段：抽奖。这一招儿在民国开发商那里也被用得炉火纯青。解放前夕《正报》第二版刊登了某“营造公社”（这是民国开发商的常用名称之一，当时房地产公司不叫房地产公司，叫“营造厂”、“营造公社”或“地产公社”）的开盘公告，说购房者如果能在开盘后第一周购买，可以凭购房收据参加抽奖，一周之后再去买则没有抽奖资格。另外每向后延迟一天，楼盘定价就要上浮8%。用抽奖来吸引买家，用涨价来恐吓顾客，这家开发商可以说是威逼利诱、软硬兼施了。