清朝人买房，得掏科场银；现代人买房，得掏教育附加。

“科场银”是清朝政府强制征收的、用来发展科举的专项税种，一般按契税的三分之一收取。比方说，您在清朝买一套房，总价五百两，过户的时候，要缴3%的契税，也就是十五两整。然后呢，您还要缴五两银子的科场银。当时红头文件是这么写的：“每契价一两，收税契银三分、科场银一分。”意思就是说，契税按合同总价的3%征收，科场银按合同总价的1%征收——科场银占契税的三分之一。

我手头有一份清代广东某地居民购房缴税的凭证抄本，摘录如下：

“业户刘上科，买受刘上贵田房，该税十亩四分，价银一十五两。该纳税契银四钱五分、科场银一钱五分。颁羊字十六号给业户刘上科。乾隆四十八年八月。”

从这份缴税凭证可以看出，乾隆四十八年，刘上科刘先生买到一处不动产，总价十五两，他缴了四钱五分银子的契税以及一钱五分银子的科场银。不管税种还是税率，都是按红头文件走的。

另外，光绪五年重刊的《广东府志》第70卷转引《广东赋役全书》，列举了雍正年间广州几个县的征税指标：顺德县每年契税五百两，科场银一百六十六两六钱六分七厘；东莞县每年契税三百五十两，科场银一百一十六两六钱六分七厘；从化县每年契税五十两，科场银一十六两六钱六分七厘。科场银征收指标都是契税的三分之一，雷打不动。

说完了清朝的科场银，再来看看我们今天的教育附加。教育附加是现代政府强制征收的、用来发展教育的专项税种。税率呢，一般是营业税的3%。营业税的税率又是多少呢？一般是房款的5%。所以教育附加实际上是按房款的1.5‰来收的。比方说，您在现代买一套房，总价五十万，那么您要缴的教育附加就是五十万的1.5‰：七百五十元整。

我估计您会犯嘀咕：我买房的时候并没缴什么教育附加啊？没错，您是没有缴，因为开发商已经替您缴了。一般来说，开发商每开发一亿元的房子，都要上缴五百万的营业税、三十五万的城市维护建设税、十五万的教育附加。这些税费，开发商都会一项不漏地计入房价，所以最后还是您掏腰包。

也有的开发商耍赖，早早把房子卖完了，却不去缴教育附加。那么好，他的开发成本下降了，您家小孩的教育成本却上升了——万一你们那儿的教育部门操蛋，就会借口开发商没缴教育附加而不让您的孩子进入公立学校念书。这就像清朝，凡是科场银征收指标没有完成的府县，都会被砍掉一批秀才指标。