近日，万科董事长王石在清华大学“海螺行动”发布会回答记者提问时肯定了深圳广州房地产市场出现了拐点的说法。尽管王石先生做了如下说明：“中国东西南北中，幅员广阔，不同地区城市处于不同的房市周期，不能一概而论。”但王石的这番话还是被媒体广泛煊染，并演绎成“中国房地产市场出现拐点”的说法。                         

    本周沪深股市开盘，万科A股跳水，伴着巨量成交直奔跌停板，收盘时下跌9.56%，并带动了整个房地产板块的集体跳水。一些投资顾问公司也据此在各类媒体做出评述：大幅看空房地产股，并建议投资者卖出房地产股。数位证券投资顾问公司的分析师在中央人民广播电台经济之声节目中说：“连王石都看空房地产，我们没有理由不看空”。

    有过股票投资经验的投资者大约不会忘记，数年来活跃在证券市场的股评家们给他们带来的痛苦。股评家们最喜欢用的一个词就叫：拐点。他们在推荐任何一支股票后都会用这样的词汇结尾：拐点已到，即将爆发上涨行情。

    历史是惊人的相似。如今，一些房市评论家们也爱上了“拐点”这个词。不同的是，一些房市评论家们还是显示了和股评家们不一般的智慧，他们习惯的标题或结尾是：中国房地产市场的拐点即将或已经到来，中国房地产即将崩盘。

    王石先生对他所讲的这番话能引起如此大的市场波动未必料及。王石先生既是房地产界的领袖人物，又是有极高影响力的公众人物，这样的身份注定了王石先生话语权的份量及敏感性。

    中国正处于高度发达的传媒环境及迅速变化的市场环境中，当信息模糊不清时，极易被不同心态的各方作与其本意完全不同的解读，并进行扩散力很强的传播。对于权威人士来说，尤其是在对涉及市场趋势等重大问题表态时更应小心谨慎，本着对股东、对投资者、对公众负责的精神，用更专业的语言及论据理性分析市场，而不是肯定“拐点”这样模糊的词汇来描述房地产市场，造成对公司股价不应有的冲击。

    市场是由买卖双方构成的。当买卖双方力量均衡时，市场是稳定的；而当买卖双方力量发生严重逆转的时候，市场就表现为剧烈向上或向下的波动。上涨或下跌，都是正常的、符合逻辑的市场现象。作为负责任的房市评论家，应理性地研究、分析密集出台的房地产调控政策对供求双方产生的影响，细心观察市场实际变化的趋势，真正给公众提供有逻辑、有价值的意见，而不是仅仅看到广州、深圳等局部地区出现的调整现象，就想当然的放大到天南地北，覆盖到所有城市，枉下“中国房地产市场已到拐点”的结论；更不应该把正常的市场现象情绪化、口号化，欢天喜地滥用“拐点”，激愤不已地呐喊“崩盘”。