8年前，笔者从意大利的佛罗伦萨乘坐旅游巴士前往罗马。途中，司机播放了那部经典的电影——《罗马假日》。片尾，记者招待会上，有记者问公主，出访过程中最喜欢哪座城市？公主回答道：“罗马，无疑是罗马。”

    那次旅途的最后阶段，“罗马，无疑是罗马”，成为旅伴们经常挂在嘴边的经典名言。其实，不止是罗马，威尼斯、米兰、比萨、佛罗伦萨，只要途径的意大利城市都令人流连忘返。

    在罗马有处著名的景点——许愿池，那里有一个美丽的传说，只要背对水池喷泉，从肩上向后抛一枚硬币落到水池里，就有机会再次访问罗马。所以，很多旅游者在喷泉边排着队往水池里抛着硬币。笔者和旅伴们也都背对许愿池抛出了各自手中的硬币，更有一位女生一下子抛进水池三枚硬币。不过，硬币抛出之后，又有多少许愿者能够有机会再次访问罗马、回到意大利呢？至少笔者没再有过。

    如今，那些曾经在罗马许愿池抛过硬币的中国人有了移民意大利的机会。意大利知名房地产开发和投资管理公司DFR﹠Partners联合意大利驻华使馆共同启动了中国置业移民服务平台，宣告意大利正式面向中国开启了置业移民的大门。

事实上，葡萄牙、西班牙、捷克、塞浦路斯等欧洲国家陆续出台了购房移民相关政策。意大利置业移民政策的出台，只不过增加了中国富裕阶层投资欧洲、移民欧洲的一个选择。

当然，世界上没有无缘无故的爱，也没有无缘无故的恨。意大利等欧洲诸国置业移民的目的，还在于通过中国富人的购房投资拉动当地的经济增长。由于受到全球经济危机的影响，欧洲一直经济低迷、失业率居高不下。今年年初，欧洲央行总裁德拉吉依然表示，经济危机还没有结束，欧盟面临的通货紧缩的风险。因此，吸引海外投资成为一个重要的经济手段。

目前，中国的领导人正在欧洲访问。欧洲媒体甚至用中国就是一个救世主，“从来没有如此重要”来形容。不难看出，中国手中的真金白银正是欧洲诸国望眼欲穿的援军。如何能够让中国富人投资欧洲，欧洲的“户口”以及优越的地理环境、自然环境自然成为重要的筹码。

根据相关政策，购买意大利房产可获得两类不同的签证：一种是有效期为1年的选择居住签证，持此签证，可以在1年时间内随时到意大利换取居留卡，并取得移民身份；另一种是有效期为5年的投资不动产长期旅游签证。

选择居住签证只提供给有意向定居在意大利，并且有能力不需要从事任何劳动即能自主独立生活的申请人。申请人必须提供合适且有文件证明的可供选择居住房屋的保证，独立、稳定且定期的大量经济资源。符合条件的经济资源每年不得低于31000欧元，而且资金必须来自非工资收入。所谓非工资收入，是指退休金、养老金、不动产、理财投资、稳定经济商业活动所得、房租、非雇佣劳动所得。也就是说，意大利欢迎中国人移民定居，却不欢迎中国人到意大利就业、工作。

对与申请人共同居住在一起的配偶、未成年子女、共同居住并由申请人抚养的成年子女，也可以发放同样的签证，条件是申请人的经济能力必须被审核判定为足够负担其家人。尤其在配偶也申请签证的情况下，申请人每月收入需在原来基础上增加20%。如果申请人子女也申请签证，则申请人收入需在原基础上为每名子女增加至少5%。

意大利有关方面特别强调，选择居住签证有效期只有1年，并可在意大利地方权属警察局内申请延期。申请人持这个签证不允许在意大利从事任何工作活动。取得居留许可延期的条件原则上是申请人不得离开意大利超过6个月（每半年登陆一次即可）。5年后，申请人可以申请长期居留许可，有效期为5年。10年后，申请人可以申请意大利国籍。

置业移民的中国人，10年期满方才有机会加入意大利国籍，也才享有在当地工作的权利。那么，在此之前，中国移民们只能尽情享受“罗马假日”了。