房 价 还 会 下 跌 吗

    看报上那些人头攒动的照片，还有某楼盘“逆势热销”的报道，我不屑一顾，广告而已！但是这一个多月在北京及其周边的看房经历，真切感受到了楼市已回暖。

   看房聊房的人多了  我是在春节期间卷入“看房团”的。没人组织，就是我妹开始，然后身边人一个个都有了兴趣，我的朋友知道了，也很快从一个陪客变成了主动看房、选房的人。雪球就是这么滚大的。相互交流的话题也多了房子：楼盘信息，趋势分析，通缩以后到通胀……

   买房的追着卖房的  朋友昨天告诉我，他去看房以后“售楼小姐根本就不追着我，还得我给她打电话，而且说话特别中性，一点没有催我的意思”，这我早就知道了，上周去看一个样板间，保安问我是哪个业务员接待的，“没人接待我，就是自己来的”，后来还是抓住一个售楼小姐“我就当你的客户吧”，给人家留手机时还担心被打扰呢，真多余！到现在人家也没有跟我联系过。

    看沙盘还得排队  周末在大成郡，售楼处人满为患，沙盘前都是好几层人，站在后面，根本就看不清楚，只能等人家离开，赶紧挤进去占个地。

    从持币待购到持币待抢  春节期间第一次看房，老公就告诉我，他眼瞅着两个客户为一套房子争执起来，这两天，身边也有人头天看上的房子，商量一夜之后，第二天就没了。朋友上周日去看过房子，昨天说想去交定金，忙得没去成，估计没戏了，因为他看上的只剩了一套。

    中产阶层在行动   身边这些看房的人，都不是无房户，有的买了商品房没几年，大家还是是想改善一下：小的变成大的，高容积率变低容积率，平层变成跃层、联体……现在利率这么低，谁还愿意存银行？

    楼市回暖了，房价还会下跌吗？