家中被盗，物业有责？
老是看电视报道，哪些居民小区发生入室盗窃了，还觉得自己住得地方挺安全，没想到，在搬入一个物业费每月每平米2,8元，每栋楼都有保安的地方， 新房住了不到一个月，家里就被偷了。
说起来很可笑，被偷的时间是在中午，我们两个大活人都在家，而且并没有午睡。也许房子大了点，也许是房间有些延伸、拐弯，反正是在我们毫无知觉的时候，小偷推开了没有锁住的门，牵走了挂在门口的包。虽然只丢了一个包，损失在5000元左右，仍然很恼火。
报警之后，想起朋友为乔迁之喜送的财产保险，翻阅后感到索赔无望，因为条款中明确写着：因为家中没有锁门而导致的失窃，不属于理赔范围。
然后又翻看了入住后拿到的物业手册，因为已经开始交物业费了，所以这份手册可以视为合同。翻到保安的职责，看到：对来访者应进行登记，应通过可视对讲系统与业主通话后方可进入楼宇。而在我家被盗前后一段时间，保安并未这样做，我们家来的朋友都是长驱直入的。
有人说，你自己是有责任的。我承认有失误，因为新居房门关上之后，并非自然锁住，还需要拧一下，这以后肯定就长记性了。还有人说，不一定是进来了小偷，也许是楼内的人作案。但是大家注意，无论我的失误，还是谁作案，物业毕竟没有尽到安全保卫的义务，因此是违约了，应当对我的损失承担一定责任。
通过楼长，约见了物业的Y总。双方从良好的沟通开始，过渡到实质的损失，虽然自己……，但是决不扬言走上法庭，因而也不会招来“爱上哪告，就上哪告”的无畏。商谈结果：7万元的地下车位，我用6,5万买下。
相当满意！因为我知道，如果诉到法院，决不会有这样的补偿。
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