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你在我的屋顶上
(2006-02-08 16:47:40)| 分类： 生活与法 |
你在我的屋顶上
楼上的噪音干扰无奇不有，而且也不光影响睡眠，我们楼里有人在阳台上安了跑步机，当他在晚饭后跑起来的时候，隔了几层的人都感到心跳；（说实话，我现在住了一层，才敢买了个足浴脚盆，否则晚上11点你在咕嘟咕嘟泡脚，自己都震得听不清电视，楼下也会开锅的，），同事Y住的高档公寓，楼上的女人不仅时常1、2点钟回来，而且还大声叫床，Y的女儿多次被她的嚎叫惊醒，不叫床就会弹钢琴，真是苦不堪言。
他们错了！你是在自己家里，但是你的地面是我的屋顶，按照我国的民法，这是不动产的相邻关系，相邻权的行使是一种限制权利，也就是你在行使自己权利的同时不得妨碍他人的权利比如休息权、安宁权，否则就是侵权，就要承担法律责任。
我们怎样维权，我先来介绍几招：
１．向物业投诉，物业虽然不是有权机关，但是有责任维护业主正常的生活环境，他们可以出面去协调，第一篇说的拉床、本篇说的跑步机后来都是物业出面斡旋，后来有所改善，也曾听说，某个乐手因为噪音被宣布为不受欢迎的人而要求他搬走；
２．没有物业或者物业管不了时也可以报警，我原来住的楼里，夜里有人打架、还打孩子，叫喊声吓人，我就大声喊过“干什么呢，我要报警了！”，后来也就安静了；
３．诉诸法院，这需要取证，倒也不难，用录音笔或者录音电话：“邻居，现在已经是夜里１点了，您还在弹琴……”，只要对方没有说不是我弹的，证据就有了，或者带个自家之外的人去交涉，是个人证。
当然，到法院是下策，以后不太好处，在这个系列之三，我再给大家提供一点抗噪音的方法。
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