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(2018-11-22 08:57:14)
房地产调控后中小房企死光光，大房企垄断背后房价高翘翘
【调控房地产市场，调控结果是中小房企要么被兼并，要么破产资金断裂死光光，而剩下的只有大型房地产企业，对中小开发商赶尽杀绝危害极大，大量中小开发商的存在，增加了市场的竞争性，对抑制房价过快上涨、提升商品房质量很有作用。如果这些中小企业纷纷倒闭，市场就会形成相对垄断局面，大开发商对定价的操纵能力提升，买房者的消费者剩余被挤压贻尽，产品质量和服务质量都会大大下降，纠纷大增。最近几年中小房企一直面临着生死考验，特别是融资状说很不乐观，更多小型房企被并购或离场。我觉得在这个问题上主管部门的认识是有偏差的，而这种偏差会导致后患无穷，为此在各种经济要素中，房地产企业也应该形成公有经济和民营经济共存，大开发企业与小开发商并存的生态环境，这样对中央科学治理是有价值的东西。
【调控房地产市场，调控结果是中小房企要么被兼并，要么破产资金断裂死光光，而剩下的只有大型房地产企业，对中小开发商赶尽杀绝危害极大，大量中小开发商的存在，增加了市场的竞争性，对抑制房价过快上涨、提升商品房质量很有作用。如果这些中小企业纷纷倒闭，市场就会形成相对垄断局面，大开发商对定价的操纵能力提升，买房者的消费者剩余被挤压贻尽，产品质量和服务质量都会大大下降，纠纷大增。最近几年中小房企一直面临着生死考验，特别是融资状说很不乐观，更多小型房企被并购或离场。我觉得在这个问题上主管部门的认识是有偏差的，而这种偏差会导致后患无穷，为此在各种经济要素中，房地产企业也应该形成公有经济和民营经济共存，大开发企业与小开发商并存的生态环境，这样对中央科学治理是有价值的东西。
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