房价上涨的主要原因，一是老百姓没有合理的投资渠道，大家都认为房产是最值得投资的不动产产品；二是土地资源的稀缺性，土地拍出天价，开发商要赚钱也必许卖出天价，一个地王带火一片房价。三：土地成本太高。政府高价收取土地出让金和各种税费，房价一定会高了也必然会暴涨了。 O为什么近年来房价飞涨？