昨天上午，北京市国土资源局下了最后通牒，取消北京大龙地产竞得顺义后沙峪地块的资格。大龙地产去年成为地产大鳄中杀出来的一匹黑马，没想到这个备受关注和争议的地王没跑多远就栽了跟头，成为2010年政府整顿楼市的反面典型。

大龙地产——史上最短命的“地王”

2009年11月20日，大龙地产以50.5亿元的成交价竞标取得顺义后沙峪镇天竺开发区22号地块，楼面地价高达29859元/平方米，一举成为2009年单价与总价的双料地王。但是这个地王刚一出世就受到了人们的质疑，因为大龙地产的出身并不显贵，这次突然大手笔运作难免让人怀疑它是在打肿脸充胖子。

从没有一个地王像大龙地产一样因为遭人质疑而引起轰动效应，各大媒体和评论员争相围绕大龙地产刨根问底，人们更多的是在看笑话，等着看大龙地产这场戏到底怎么往下演，又会怎么收场，中途会不会出现转折和高潮，看看大龙地产到底会变出什么戏法，把剩余的40亿地价款缴齐。没想到，结局有点让人失望，大龙地产被很多人不幸言中了，仅仅做了两个多月的“地王”就被赶下了台，已经交纳的2亿元竞买保证金也被充了公。

大龙地产成为最短命“地王”有着不可避免的内在原因，大龙地产生不逢时，偏偏赶在我国房地产最紧张的形势下露头。2009年我国房地产在政策的拉动下迅猛发展，但是投机性购房的膨胀也埋下了严重的安全隐患，居高的房价激起了人们的普遍不满和抗议。因此在这种情况下，2009年末到2010年初，中央政府出于稳定和安全的考虑必然要整顿楼市，平抑畸高的房价和民怨。大龙地产正好赶上了这个严打期，大龙地产从一开始出牌就被人们盯上了，它这次栽跟头也是意料之中，在目前明显趋紧的房地产调控形势下，大龙地产理所当然成了第一批被开刀的典型。

政府频频出拳，这次是动真格的？

2010年楼市宏观政策不仅频频出台，而且近日北京市国土局出重拳对闲置土地行为进行遏制，一连暂停了包括大龙地产在内的八家开发商继续拿地的资格，并且公布了19块闲置土地项目的进展情况。这次治理行动结束了近两年来地产政策光说不做不落实的情况，对开发商的公开警示惩罚把房地产宏观调控搬到了桌面上。

北京市目前成为整顿房地产的活跃分子，有调控政策为稳定房价开路，政府负责人为抑制房价上涨护航，这次又挥出拳头真真实实地打在楼市身上，可以说为2010年的楼市增添了肃杀的气氛。楼市已经有很长时间处在只打雷不下雨的气候中，过热的楼市太需要普降一场大雨降降温。希望这次北京不是在充当一个作秀的工具，我国其他重要城市和二三级城市应该抓紧跟风，将房地产整顿和规范发展为一场掷地有声的高潮。

你可以说是大龙地产撞到了调控政策的枪口上，但我更希望是调控政策的枪口主动瞄准了它。到底是杀鸡给猴看，还是动真格的，我们从后文就可以知晓答案。退一步讲，即使对于大龙等八家开发商的惩罚是一部“应景”之作，那么我们也都举双手同意继续假戏真做，因为当前的房地产太缺乏真正下手整顿的拳头了。