今天从中关村被一路堵车，到茶馆已经8点半，赶紧把博客更新，打开首页的时候发现一条新闻《存款准备金上调》，结合最近看到的一篇文章《热钱攻击中国》和一个朋友的访问，我认为地产在一定时间内依然是整个社会投资的主要选择，这不是政府通过提高首付能够控制的，而是整个世界经济形态造成的。原因如下：

存款准备金上调0.5个百分点是在前天央行公布了1月第一周四大国有银行放贷2500亿之后出台的，据说在1月第一周中国所有银行共放贷5000亿，可是一个国有银行的领导跟我说，往年这个时候最多200亿，可是今年他们放了600亿，这那是适度宽松的货币政策啊！如此这么多的钱流入，房地产、黄金、能源、股票这都是必然涨价的，通货膨胀是否来临，从国家立刻提高存款准备金你就能看出来，如果我估计不错的化，这种提高会在短期内快速复制。如果通涨来临对于一个普通的老百姓，你能如何保证自己辛苦赚的钱不白白蒸发掉呢？对于大多数人来说，无非就是房产、黄金、股票；后两者不能作为主要的投资手段，股票不靠谱，黄金已经400元/克了，房产可能成为民间资本和很多游资的主要选择。

世界经济也并不像我们想的那样美好，继迪拜地产泡沫造成国家信用危机之后，希腊整个国家经济面临信用危机，尽管整个欧洲有能力化解这次危机，但是美国每当欧元与美金的汇率为1：1.5的时候就会发动金融战，因此欧洲所有国家都不会采用紧缩的货币政策，面对欧洲和美国同样的货币流动过剩，而欧洲和美国的经济危机依然比中国严重很多的情况下，中国就是热钱的唯一出口，而中国的房地产就是热钱的最佳目标。当然首当其冲的是北京、上海等一线城市。

如此大的通胀预期，很多产业资本开始向地产转移，我最近几个朋友本来是做管道工程的，但是因为客户大多数要押款20%三年左右，按照这个通货膨胀速度，这些尾款等到结清的时候，他会发现那些钱都快成纸了，于是他决定压自己下游的部分款项，同时将自己现在流动资金抽出，让我帮他买房子，他准备逐步撤出现在的行业，因为尽管通胀明显，可是客户依然在压价，而员工的工资却始终在上涨，行业利润率越来越低，在加上尾款拖得太久，这个行业在这种经济形势下没有什么价值了，投资房地产是他现在认为的最佳选择。不见得升值多少，至少可以保值。何况现在房子涨价的趋势连银行自己都承认呢！

通胀的压力让房地产不得不肩负起很多老百姓保值和投机者套利的责任，房地产本身无所谓好坏，关键是它对社会发生什么样的作用，现在政府调控房地产恰恰是为了地产不至于成为泡沫崩裂，恰恰是房地产安全的信号之一，因此我认为在合适的城市购买房产依然是防通胀的最有效份额手段，是通胀让地产变得如此美丽，呵呵！