从2008年的灭顶之灾到今年的芝麻开花节节高，开发商们经历一个过山车式的考验，临近年底，所有的客户都在忙着年底论功行赏，忙着规划未来的宏伟蓝图，忙着畅想美好的2010，而我在无所事事思考着自己究竟在今天的博客中写点什么？说实话最近真不知道写什么，自己一度想请假，因为一个急速奔跑了一年的我，确实想歇歇了，因为我也要准备准备过年的事情了。然而，下午到几个项目的售楼处看了看，发现最近10天的客户状况非常不好，难道大家都在忙着过年吗？

大家知道我是一个愿意研究命理学的人，我现在已经购买了已经上市的所有名家关于虎年的运程评注，现在还差一位大师，也是我最看重的大师，估计明后就能上市了，我准备把他们的结论统一分析一下，看看谁更准确，说白了就是用统计学的办法归纳整理一下，关于不同点我将确定1-2位我信任的进行事实验证，为自己以后预测提供方法。我写这些不是想去讨论那个属相明年不好，但是我想我在考虑自己明年如何，开发商难道不在考虑吗？我相信他们比我想的还多，可是他们根据什么确定明年的战略呢？任何一个属相在明年都不会全是好，或者全是不好，何况企业，在年底国家对地产如此多利空的消息出台的背景下，开发商究竟如何制定自己明年的战略呢？换句话说，开发商在做明年战略规划的时候，根据什么样的趋势判断做出呢？我现在有些担心，因为我看到的，更多是：大干快上，没有任何的担心，没有任何的应急方案，这对于一个大型房企是相当可怕的。提出以上观点不代表我认为明年房地产行业会发生什么，但是事实是整个市场在明年是有可能发生停滞或者倒退的，至少肯定不会重复今年的繁荣，那么面对此情此景，开发商采用什么样的策略分散自己的风险，实现在即的目标呢？

今年的成果确实是喜人的，但是作为一个企业就像一个股民，只要你没有从股市撤出全部资金，你赚的钱就还是股市的，因此如何规划你下一步的策略才是最关键的，胆大心细是一位前辈教给我的，然而我看到的是胆大妄为，我为现在的开发行感到忧虑，真不知道如果在发生市场调控，你们是不是还能幸运的坚持到小阳春。2008年的危机没有教会你思考问题的方式，这是企业的遗憾。

对于我个人来讲，我不知道明年会是什么样子，但是我会做好各种准备，至少在立春之后写一个自己的：虎年6大原则，比如有钱先还贷款（避免铺张浪费，规避命书中提到的风险）；比如做事多谦虚，一定不要发生过激行为；（避免命书中提到的官非）。我认为为风险做准备并不代表不想追求胜利，而是在前进中偶尔关注一下背后，因为有时候子弹是自己人打出来的。居安思危吧，大佬们，市场不是你想怎样就怎样！