最近很多人都在讨论什么时候是抄底的最佳时刻，什么时候可以买房，我今天写这篇博客的目的绝非想促进大家现在买房，只是对某些朋友的买房理论不敢苟同。

首先说说为什么要抄底？按照部分人的理论，只有在房价最低的时候买房才是投资回报率最高的时候，而且是一个人智慧的体现，并且买了就不会后悔。我对这种理论实在是不敢苟同，我认识一个前辈，曾经王石总是建议他买房，比如万科17英里，当时都是非常便宜的价格，可是他认为自己是专家，认为那个价格还是有点高，于是错过了一个又一个机会，直到现在他也没在投资房产上挣过一分钱。因为在涨的时候，他认为所有的价格都高，在降的时候他认为所有价格都会更低，于是他失去很多机会。

我之所以反对抄底的原因在于以下几点：

第一：什么是底部，没有人知道。抄底是所有炒家的终生梦想，然而让人遗憾的是，只要长时间在一个行业内炒作的人的往往最后都是失败者，其原因在于瓦罐难免井上破，越炒越大，越大越贪，可是底部的判断是一种预测，是预测就会有风险，按照概率多次探底必然会失败。所以我说人生的理想是抄底，但仅仅是理想，因为这个世界90%的人的理想是实现不了的。

第二：买房为什么？无论是投资还是居住，你是不是都要购买一个自己满意的？当你对价格满意的时候，你是不是能够买到满意的产品呢？我的经验是大多数抄底的客户是在价格合适的时候，看不上产品；在产品合适的时候，认为价格高；所以这部分人很难买到自己满意的产品。

第三：什么是智慧？什么是后悔？人对自己内心的评价才是最重要的，别人不关键，买房子的事只要是自己认为性价比合理，达到了自己的预期就可以了，不用去管别人，早买可以早挑位置，可以早日享受；晚买是因为自己的财务问题或者性价比自己不满意。总之我认为人自身的感受比所谓的投资回报率更重要，底部这个东西不是人能够准确捕捉的，赶上了是缘分，赶不上也不要强求。顺其自然难道不是智慧。

我自己的投资观是：投资有风险，赔赚笑面对；不等高点抛，不到底点收；不求最大值，心安总是好；欲望无止境，贪心终害己。