最近最火的词就是“断供”了，意思是购房者因为房价下跌，已购房屋成为负资产，于是采取不再还贷（银行）的办法，这种办法的直接结果就是银行对其资产进行拍卖，拍卖款冲抵其负债。对于断供者的损失是自己购房的20%—30%的首付款和以前已经还的贷款和利息，当然这个消费者彻底成为银行黑户，以后估计贷款是没戏了，也就是信用破产。

对于断供我是这么看的，对于银行，我认为活该，对所有的楼盘都提供信贷，本身就有问题，一些开发商本身资质纯在问题，再加上银行自身对房价没有一个合理的判断，在房价虚高之后依然大幅提供按揭贷款，本身就没有做到一个投资机构最基本的判断。现在政策又非常严厉，该挣的钱都不敢挣，比如我有一个朋友买一个现房，首付款达到60%—70%，银行也不给放贷，原因是怀疑我的朋友倒房，实际上银行只要没有风险，你管人家干什么，人家还的起贷款不就得了。最夸张的是河北省，现在除了石家庄，其余城市的写字楼，省行规定一律不允许提供按揭贷款，也就是现在在河北买写字楼，哪怕你在唐山，也要一次性付款，银行有个不赔钱吗？

对于消费者应该从几个方面分析：

第一：断供者是不是已经偿还贷款，如果答案是肯定的，那断供是一种没有办法选择，毕竟还得活着，总不能不吃饭啊！对与他们我是同情，如果是我，我也只能这样。

第二：断供者是因为房价已经跌到房子成为负资产，也就是房子现在的总价都不如所欠贷款多，所以决定抛弃这部分负债。对于这部分断供者，我不认同断贷，你是割掉了一部分负资产，可是你将你一生的信用也抛弃了，得不偿失啊！我们买房子如果是用来住的，哪多少钱也无所谓，从长远的角度房价还是会涨上来的，所以既然是住，高低也就不所谓了。我们买房子如果是为了投资，哪投资本身就有风险，你能因为做生意赔了点钱就不还银行贷款吗？再说也许你坚持个3年左右，房价就能恢复正常呢？至少不会赔钱，可是现在断供，不仅30%的首付款没了，信用没了，就连搬回来的机会都没了。这是彻底的投降啊!

也许很多人会说我站着说话不腰疼，但是我自己做了这么多年生意，切身的体会是你最可怕的不是企业破产，而是信用破产，当没有人相信你的时候，钱没有任何意义，你也不可能有钱，这一次断供可能在你成功以后成为你一辈子的污点，到时候你后悔就完了。断供，如果不是生命面临考验，绝不是应明之举。