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博策堂:2008年河北省环渤海主要城市房价预测

(2006-11-19 16:15:18)
分类: 战江湖——操盘自白

今天想做一把半仙,数据都是2005年官方的,本着信则有不信则无的态度,看看自己的预测能力,这个世界肯定是没有无缘无故的结果,预测的过程就不说了,有兴趣的朋友可以下来探讨,无非是土地价格趋势与人口购买力决定的。

我记录这个数据的目的是在2008年的时候检测一下自己的预见力,希望到时候自己是对的,以下这些城市我们都或多或少的参与过其中的项目,比如石家庄是2002年和2005年;秦皇岛是2002年;沧州2003-2005年,廊坊是1999年-现在,相信有的应该还是准的吧。

注:市区人口(万)、市区人口密度(人/km)、GDP(亿元)、人均可支配收入(元)、2008年房价(元/平米)。

 

城市     市区人口  人口密度  GDP  人均可支配收入 08年房价

石家庄    224       4775     1852     10039          4500

唐山      296       766      2027     10487          4700

秦皇岛    76        1514     501      9394           4500

保定      86        2756     1089     8677           3700

沧州      49        2425     870      7990           3500

廊坊       50          9259      633       10152             4500

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