王军是位记者，对梁思成的北京规划研究比较多，通过研究，他本人也对北京以及城市的规划有了很多的认识。上周六，有机会在单向街书店听了他的一个演讲，听演讲内时的零散笔记整理如下，觉得使自己对城市规划又有了更多的认识。谢谢王军。

 

1.回龙观和望京地区加起来有30万人口，相当于一个中等城市，但基本上只提供居住。让人匪夷所思，白天的一座空城。

 

2.中世纪发展过来的城市，城市密度大，靠步行居多。比如老北京，但现在，我们却生在老北京上建立了一个新的北京，让人匪夷所思。

 

3.土地规划和交通规划无法分割，否则一定带来交通拥挤这样的后果。

 

4.应该鼓励大家习惯行走，像人一样活着，这样才有尊严。但是北京这样的城市并不鼓励大家行走。于是就很少有邂逅的爱情发生。

 

5.街--城市->胡同--社区->四合院--私密，回家的时候真的不断有回家的感觉，反过来，对于小偷，则会越来越害怕。空间在逐步过度。现在没有了。即使小区，谁和谁都不认识，不像胡同里的老邻居，只能靠保安。（这让我想起了天下无贼的片头）

 

6.在社区（以前的胡同）内，要有交流的地方，以前每个胡同平均有两个小杂庙，离神很近，大家在离神很近的地方交流，那是着呢样的情怀。

 

7.曾经，到景山上看，城市消失了，一片绿色。城市消失在森林中，因为每个四合院的院子里的树很高。

 

8.不同地层的院落，代表着不同院落的历史。四合院是蕴藏故事的，地层的高低就仿佛年轮。后造的四合院总会把地重新垫平，所以地层越低的四合院越古老。

 

9.北京城市最大的问题：把市场和产权给破坏了。私有的房物得不到保护，想征用就征用。不用经过每个业主的同意。

 

10.北京城成为现在，历史的原因，复杂的很。

 

11.如果产权受到保护，那产权交易的时候，业主就会自觉修缮房屋，所以那个时候，不存在政府修缮房屋的事情。

 

12.拆迁经济，拆迁制造需求，需求刺激房地产，房地产刺激经济发展，把穷人的钱移到富人的口袋里，拉大贫富差距。

 

13.穷人买了房，没有钱去做别的事情了。

 

14.城市规划的最高境界，让老百姓安居乐业

 

15.街区应该小一点，那样才能到处都有就“业”，到处都有故事。

 

16.真正的城市规划师，应该多研究政策和制度方面的事情，从制度和政策上如何让一个城市可以良性的发展，而不只是做建筑。

 

就先整理这么多了。总之，问题是相当的复杂。王军先生研究这个，我的感觉是，是很郁闷的事情，越研究会越郁闷。赞他一个。