首先要更正一条，“为城市创造价值”应该说不是我们提出的，而是响应这个理念。我们对价格很敏感，说价值就不会犯错误，我们是响应这个理念。

　　老百姓希望房价降下来，开发商希望房价升上去，政府又希望把房价降下来，又希望把土地价格升上去，这里的矛盾有很多难以平衡的地方，阳光100一直有一个观念，要契合一个城市的主流消费。我们总结了一些经验，我们必须把我们的房价和大家的收入水平挂钩，和购买者对象挂钩，你不能和所有人挂钩，要看你的客户群是什么，一般来说，新移民比较多的城市房价上升比较快，因为新移民带来的是城市财富的聚集，他不仅带来了消费，还带来了很多社会背景和交际关系、商务活动。

　　一个城市的价值，其实很多地方是在于文化。我们现在盖了很多房子，看着这个房子空空荡荡的时候，你不要以为有了房子就有价值，是因为我们盖好了房子，吸纳了一批不同的社会人群在这里生活。就像我们今天在这里开会，不是会议室盖得漂亮会议质量就好，因为好的会议室把开会的人吸纳过来了。因为中国今天处于社会分层阶段，大量人口涌向城市，在这个时期会创建新的文化，一些优秀的人会聚集在这里，他会创造新的价值。所以大家买房子的时候要看好人文环境。

　　我很喜欢南宁这个城市，南宁在开发过程中新城和旧城的平衡做得非常好，城市的脉络能得到延伸，它不像很多城市像一个工地。新城在建设的同时把旧城也延续下来了，文化的东西是需要长期体现的，永远不贬值的是文化。但是在开发的时候，很容易损坏文化。我们不是创造文化，只是挖掘文化，就像开金矿一样，金矿早就有了，我们只是把它开采出来。所以不要把我们说得太伟大，我们只是做了一点工作。