――2006年下半年北京房地产市场易经系列预测之二

 

　　测下半年新盘放量，得水山蹇之水地比卦。

 

　　杨断：本卦水山蹇，蹇为跛足的意思，说明现阶段新盘放量非常困难。变卦水地比。山变为地，阻力变小，应该说放盘量会随着时间的推移逐渐增加。形势从体用关系上看，体卦为水，用卦为山和地，皆属土，用土克体水，说明无论现在还是下半年新盘放量都不乐观，只有到了阴历10、11月进入冬天后，体水变旺，新盘放量才会有所增加。

 

　　我的分析：由于国家政策的变化，房地产的高风险性开始逐渐显现出来。国家对房地产市场仍以规范为主，特别是随着国务院九部委“十五条”意见的落实，许多项目不得不更改规划。规划更改到重新登场，至少也要3―5个月的时间。因此，下半年的新盘放量将会减少。预计四、五个月后，一些修改过规划或者按照新要求进行规划的项目开始逐渐面世。

 

　　结论：下半年新盘放量不大。