本周中央经济工作会议的另外一个亮点，其实可以看出对房地产行业来讲“节能减排，加快节能环保重点工程建设，应对气候变化”的趋势，与之对应的是，当天在丹麦哥本哈根召开的全球气候大会，相信各国各行业的低碳经济领域将推进速度更快。

    在中国，其实“环保节能绿色科技”的住宅早就有提，即所谓住宅的科技含量所占投资比重，近年不少开发商也都打出所谓“绿色住宅”的主题，作为自身项目的卖点，就我了解像“金都集团”、“沿海集团”也都打出绿色节能住宅，取得不俗的客户认同，先知先觉的开发商也都涉及此领域，不过总体规模偏小，投入产出不成正比，因此普及度并不高。

    不过现在情况发生了根本变化，最重要的是楼价地价持续上升，有关“低碳科技”在建筑中的普及应用已经可以成为现实，相关成本占建筑安装成本比例大幅下降，因此，我认为在项目卖点方面，无论是基于当下热点，还是基于卖点需要，还是基于社会责任，房地产行业在低碳经济的表现中可以更激进，一改房地产行业的社会形象。

    低碳建筑，先知先觉的开发商可以快速进入，这将是未来的地产市场大势所趋。