本周的房地产行业新闻焦点当属中央经济工作会议，因为对于楼市来讲，优惠政策是否延续全看此会议的通报，各大城市11月都用超高的交易量来回应对政策到期的担心，买房人都抢在年底前享受优惠政策，楼市甚至出现所谓“恐慌性抢房”的怪现象。

    周一下午14：30分开始，股市率先反映出利好，从中央经济工作会议的新闻通稿解读，可以看出房地产行业至少在2010年仍旧将是经济的主力，因此房地产股都用当日触底后超过5%的翻红来表现出投资人对房地产企业的盈利前景的信心。

    2009年全年房地产行业资金从来没有这么充裕过，无论是IPO、还是银行宽松的信贷、还是其他行业资金的大举流入、还是境外资本透过各种渠道进入内地，都显示出楼市在未来相当长的时间内都将呈现量价上升势头，从2008年的经验来看，就算是对房地产出现局部调控，但是可以预见到得是楼市充裕的资金在2010年都将“水浸楼市”流动性充裕，因此无论如何在2010年开发商都不会出现降价促销的行为来回收现金，加上地王频出，2010年将是开发企业追求利润的一年，这些给市场未来的价格预期都在不断攀升，因此从这次会议的调性来看，房地产行业仍将在2010年迎来繁荣的一年，楼价难降。