经过30轮场外竞价及数轮现场竞价，广渠路10号地的争夺终于尘埃落定，接近15000元的楼面地价再次让人们想起2007年疯狂抢地的场景。
    临近周边的在售新建商品房极少，可以参照的就是“冠城名敦道”平均售价目前也就是13000元/平方米，周边的二手房均价也不过20000元/平方米，而按照目前的地价，估计该项目上市售价至少25000元/平方米才有利可图，也就是说北京拍地再次出现“面粉比面包贵”的局面。
    如果按照15000元/的楼面地价，广渠路10号地也算是有史以来北京公开卖地中的最贵土地了，对市场的标志作用将十分明显。预计受到这个消息影响，今日起东部在售项目房价将立刻集体上涨，而出售二手房的小业主也将立刻集体反价，坐地涨钱，因此，广渠路10号对整体房价的标志作用在2009年将十分重要且不容忽视。
    受到成交量持续3个月维持高位及宽松的融资条件带动，开发商目前现金十分宽裕，就连坊间传说的现金流最可能断裂的三家开发商也集体表态“已经安度难关”，因此开发企业的注意力将重新聚焦在土地储备上，目前土地市场持续低迷，总体地价处于低位，也是拿地做好土地储备的号时机。从广渠路10号地开始，土地市场将陆续升温，地价和房价的互相促进互相影响的局面将再现。