利好出尽为利空，在各行业都出台相应的刺激行业发展的政策当下，有消息说房地产行业不会成为旨在提振经济发展“十大振兴行业”之一，确实令人大跌眼镜。

    有统计说明:

1、房地产行业及上下游关联的行业所拉动的经济GDP的发展占整体GDP的比重超过20%；

2、房地产行业的解决建筑企业的就业人数所占比重极高；

3、房地产行业的各项贷款余额占金融机构的贷款比重超过50%；

4、各级政府平均从房地产行业的各项财政收入占整体财政收入的比重超过50%

    买一套房的资金可以买十辆小排量汽车，虽然房地产不能拉动出口，但是作为最贵的消费品及投资品，房地产行业对经济发展的贡献主要体现在拉动消费支出，但是GDP更重视投资，所以在整体房地产成交量持续低迷的情况下，已经体现在投资急速下滑，北京市2008年的期房及现房的空置率高达30%，房地产行业在GDP的地位不保，虽然透过保障性住房的建设可以短期内实现投资拉动，但是保障性住房的投资需要强有力的财政收入投入，但是现在的问题是由于房地产行业的持续12个月以上的萎缩，造成各级财政收入无法投放更多的资金给保障性住房，这样就进入了一个恶性循环。

    相信近期政府已经没有后续的救市措施出台，对于房地产行业，一方面要稳定房价甚至降价，但是降价又带来房地产的“硬着陆”，房价不降到底就没有人购买，所以我认为对房地产行业的刺激消费的政策应该持续的简单、细化及具有可操作性，达到最终刺激二手房、一手房消费的操作层面，才能真正实现对经济的贡献。

    十大提振行业不能没有房地产。

保障房是“双十规划”中房地产的法宝吗？