王石作为房地产一个具有标志性的人物，关于中国楼市的话语总是一副“语不惊人死不休”的姿态。前段时间王石的“中国房价涨得过快、升幅过大，已经出现泡沫，泡沫早晚都会破灭。”言论一出立马就引起了社会巨大的争议。王石认为，楼市泡沫破灭只是时间问题，也许是两三年，也许用不着那么长时间。

    在这里，姑且不说王石的“惊人”言论究竟是一种作秀态度还是一种对于未来楼市的准确预测，我们要说的只是眼下的中国楼市是一种怎样的发展格局，这才是我们更为关注的重要问题。中国楼市总体形式是房价依旧疯涨，特别是四大一线城市楼市价格更是如日中天。当前股市是财经界的一大热门，上涨抑或下跌都牵动着广大股民的每根神经。楼市在短期内仍然受金融市场影响比较大，金融资产变化决定市场的短期需求。流动性过剩和股票投资意愿较强的状况在短期内是不可能改变的，这种财富效应明显将作用于我们的房地产市场，这种链条关系使得中国房价继续走高是可想而知的。

    股票热的状态的财富效应必然会催生巨大的房产需求，特别是两个极端的市场，一个是高端商品房需求以及低端人群新增的购买需求市场。支撑中国楼市的两大主要人群无非是高薪以及刚初涉职场的年轻群体，前者是对于高端楼房的需求，后者则是对于经济适用房的需求。这两个群体也是炒股中的重要群体，股票热在短期内是无法稀释的，所以相信这个楼市泡沫是短期内也是不可能破灭的。长期以来的楼市泡沫将成为我国的一大时代特征。