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[五常问答室第32期]香港的经济前景

(2007-03-27 08:09:49)
分类: 五常问答室

杭州  古灭居士 问:

如果政府给香港大片的土地,让香港的规模和北京、上海差不多,让香港按照自己的体制去运行,香港有没有可能从各个方面把东京给比下去呢?

 

答古灭居士:

香港的经济政策走火入魔,多年以来搞高地价政策,政府不把空置的土地尽量放出市场。如果今天上苍送一大块土地给香港,指明要放出去,那里的地产商会叫救命,而买了楼的众君子破产无数,银行说不定要倒闭了。

北京好学唔学,在土地政策上,这几年某程度学香港。他们反对楼价上升,乱搞一通,其实最简单而又可取的办法是多把土地放出去,加上调整容积率,楼价要之不升就不升,要之下跌就下跌。从天上看地球,居住与工业所需的土地甚少,何况住宅楼宇可以建到山上去。目前北京的土地政策是不对的。

作为金融中心,只要中国大事开放金融,解除汇管,上海无与匹敌。不仅雄视亚洲,雄视地球也指日可待。香港早晚比不上,因为虽然时间相同,上海的太阳早出一个小时,可以先开市。纽约的太阳比芝加哥的早出一个小时,后者的股市搞不上去。

 

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