在墨尔本，有一对年轻的华人姐妹花——姐姐Julie与妹妹Alicia。姐妹两年龄相差不大，只有一岁之隔。
姐姐性格比较内向，平日里，话也不多，但读书非常用功，是爸爸妈妈眼中的乖乖女。Julie也没有让父母失望，高中毕业后，考上了墨尔本排名前几位的La
Trobe大学，读的是本科商务专业(Bachelor of
commerce),学制三年。专业好，学校好，前途肯定好，Julie在父母、朋友的看好中，攻读着学业。
妹妹Alicia与姐姐性格刚好相反，她好动、活泼，特别调皮，反叛心理也比较强。姐姐考上大学后的一年，Alicia高中毕业。合乎了每个人所意料的，Alicia没有考上大学。她进入了一个职业学院，念图形设计（Graphic
Design）
的TAEF课程，课程设置为两年全职学习。
两年后，姐妹两都毕业了。很顺利的，各自在短短一个月的时间内，都找到了工作。Julie的年薪是2.8万澳币；Alicia工资稍微低一些，年薪大约为2.5万澳币左右。
父母每次都会表扬Julie，工资高，又听话，又有计划，工资除了日常的开销之外，每月都定期存进银行。他们会经常教育Alicia，希望她能学学姐姐，将自己的人生好好规划，不要把工资都乱挥霍掉。随性惯了的Alicia根本听不进去，每次都是听过便作罢，从不放在心上，依然我行我素，与朋友聚餐、旅游等等……
时间过得很快，转眼间，到了1999年，距离她们毕业的时间1996年，已经是三年过去了。Julie工作很顺利，工资也提升了不少。银行存款也是水涨船高，有了3万澳币。光是银行的利息（5%的年利息），她就能赚到1500澳币。
相比之下，Alicia就有些相形见拙了。她三年积累下的银行存款只有姐姐的六分之一——5000元澳币。存款额度小，利息自然也低一些，每年的利息大概就是200多澳币左右。
Alicia倒也不着急，安安稳稳地工作、四处结识朋友、聚会、渡假，日子过得很是惬意。
1999年8月，Alicia的好朋友结婚，邀请她做伴娘。婚礼办得极尽浪漫又不失古典风情，Alicia在一袭粉色伴娘装的点缀下，显得妩媚动人。向来乐天的她，也不存什么女孩家的心思，尽情的笑着、乐着，为好友高兴。
孰不知，她的可爱纯真，深深吸引了一个人的目光。这份关注来自新郎的身后——伴郎Charlie。Charlie来自中国南方小城，在澳洲读完硕士后，现在一家地产代理公司就职。他喜欢上了Alicia，喜欢上那无邪的笑容，喜欢上那不含一丝世故的纯真眼神。他从来都不相信一见钟情，但那一刻，似乎一见钟情就真真切切地发生了。
婚礼结束后，Charlie与Alicia互换了电话号码，并约好了下一次相会。
两人的相见地点约在了一家咖啡厅。昏暗的灯光，舒适的深棕色沙发，整个环境是如此的温馨浪漫，Charlie与Alicia一人点了杯咖啡，随意地聊了起来。
Charlie是个性格偏内向的男生，平日里也不会太多的软语温存，自己最懂在行的，现在也只有房地产。为了有一个可供谈论话题，他的话语就围绕在澳洲的地产上，“澳洲经济增长、房价如何啊、区域选择啊”等等诸如此类的话题。学图形设计的Alicia对这个自然是不感冒，便有一搭无一搭的扯开话题，或者随便回应一下。心里就在犯嘀咕：这个人怎么这么闷啊，除了房地产，他还会什么？！这绝对是最后一次的见面。
可是，Alicia的随意却越发激起了Charlie的倾慕之情。在Charlie的心中，如此单纯可爱又不娇柔做作的女孩，这年头可是太少见了。他更加坚定了追求Alicia的信念。
尽管连续约了几次Alicia,
都被她以没有时间为由拒绝了。但他也不气恼，隔三差五的，便送束玫瑰花给Alicia。如此坚持了一个月，
Alicia终于答应了他的约会请求。两人的第二次约会，准备共进晚餐。刚开始时，Charlie尽量与她聊大学时的趋事，可是一提到澳洲，突然话题又转回了地产。结果自然是可想而知，真是话不投机半句多。
Charlie有一个优点倒是很吸引Alicia，那就是，他的坚持。
两人的第三次见面，约在了麦当劳。地点是Alicia选的。古灵精怪的她，心里盘算着：选个吃快餐的地方，见面气氛可能会活跃不少，情况如果‘不妙’，也能立刻速战速决。
这次，Charlie还是三句话不离本行，话题绕着地产转。但这次他讲了一个朋友在墨尔本西边Footscray区买房投资，短短四年，赚了几十万的故事。不知是因为故事吸引人，亦或是故事中的主人公也是年轻的女孩的缘故，这一回，Alicia听地聚精会神，两个人在麦当劳坐了足足有三个小时。
以往，Alicia都是随便答话，或是顾左右而言他，这次，她追着问问题。
“你觉得Footscray房价还会涨吗？”
“以我的观点，应该会。这个区房价一直是被低估了，不出几年，应该会上涨。”
“投资一栋房，首付大概多少？”
“以Footcray区的平均房价来看，一般的房子价格大约在５万左右。两室一厅的房子，每周租金约为130澳币，租金回报超过10%。如果按照贷款８０％来计算，那么，首付１万，向银行借贷４万。但是贷款80%以上的话，你需要支付抵押保险（Mortgage
Insurance）。你可以选择贷款70%，那么首付大约是1万5左右。”
“可是我没有这么多钱支付首付。”Alicia沉思了一会，“要不你借给我吧？”
“啊，啊……这个，”Charlie一时语塞，找不到合适的词语来回答，支支吾吾下，说了一句：“我刚毕业时间不长，积蓄不多。但是我可以当你的地产顾问……”
……
时间又过了三年，2002年，Alicia已是今非昔比，坐在我面前的她，沉着自信，她现在也是小有成就，拥有70多万澳币的固定资产，拥有3幢花园洋房。她的姐姐在一家鬼佬公司工作，年薪3.5万。收入与她相比，自是相去甚远。她还只是在银行存款了7万澳元。
想起几年前，见到她时，尽管当时的她对投资地产心动了，但是她没有首付，怎么办呢？没有钱，要不过两年再投资？可是房地产这个东西，一错过投资时机，得到的结果就大不一样，这一点，她懂。但眼前这个问题怎么解决呢？
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