剌激楼市
(2008-10-24 05:54:07)
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房地产开发经济危机杂谈 |
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剌激楼市
中央政府出台的各项措施,以剌激低迷的楼市。
一直以来,房地产开发商在为自己进行的辩解时都嚎叫他们的房价高是因为政府收的各项税费太高,尤其是地价太高等等。现在,中央政府和各地方政府都开始降低各种税费,我们再看开发商们如何降房价?!任大嘴巴和潘大石头现在还有何话说?!中国的楼市不存在“救”的问题,因为中国基本不存在美国式的次贷问题。美国是没有任何收入的人都可以贷款买房,这种“好事”在中国根本不存在。所以,楼市出现的所谓“断供”便绝对成不了气候,它只不过是极少数炒房者在兴风作浪而已,甚至不排除这原本就是开发商自己制造出来的“危机”,以向政府施加压力。中国的楼市存在的真正危机,是开发商只想捞钱而不想还贷。欠银行钱的不是购房者而是开发商。这才是中国楼市存在的真正的问题。
政府出台措施剌激楼市有利于消费者,当然也间接的有利于开发商。所以,这剌激楼市的措施我们也可以把它称为“救市”。
对那些欠债的人,绝不能砸钱去救。
还利益给最广大的人民群众,通过宏观调控剌激内需,这才是根本的救市。
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