近年来，由于人口老龄化加快，空巢老人占人口比例越来越高。由于生活竞争激烈，传统的“父母在不远游”的尽孝方式已经不能够被很多“孝子”们所遵循，两个老人甚至单身老人和保姆组成新结构“家庭”已经在大城市非常普遍。

随着“新家庭结构”的产生，遗产纠纷也就随着出现，老人过世之后，子女发现本应属于自己继承的财产却划到保姆名下，查询近些年的案例，与老人生前最后一段时间密切接触的人变成房主的越来越多，其中有保姆、主管医师甚至还有仅仅租住很短时间的房客。

继承房产，已经不是儿女的“专利”

西安郝女士的公公过去一直住着市里面的一处房子，子女都成家后，老人就雇了保姆王某照顾自己的生活。王某工作很认真，大家处得都不错，一干就是8、9年。老先生去世后，因为老房子属于拆迁房，家人觉得王某照顾老人也出了力，就让王某一直住在老房子里。后来，王某突然拆掉旧房，私自在原房的地基上修建两层楼房，并拿出老先生“遗嘱”，称自己继承了房屋。王某称，自己照顾付先生多年，付先生将自己认成了干女儿。老先生病危期间，亲手写下了这份遗书，老人去世后她还到西安市莲湖区公证处办理了接受遗赠的公证。

另有一个2007年底在网络上炒得很热的新闻：“广州老妇病死房屋已归医生 翻遍遗物不见卖房款”，说的是广州离休干部80岁的黄老太太，老人去世前一直住院，主治医生用很低的价格买了老人的住宅，并在她去世之前过户成了房主，并且家属在她去世后并没有发现这一笔房款。

几个月前，一个女孩在对着电视镜头哭诉，说自己租住了一户人家的房子，和房主老人感情很好，就像一家人样的对待，后来老人去世把一间房子赠与了自己，遭到老人子女的质疑，她说没什么理由抗争，只是觉得委屈。

人民法院审理类似案件的判决结果，既有支持子女获得遗产的，更有支持保姆成为房主的，这就让“继承人”们更加认为这个事情有太多的不确定性，换句话说，原以为自己天经地义的继承权，正在被保姆们攫取。 

法官：只认老人意愿，不认子女身份

北京第一中级人民法院一位不愿透露姓名的法官说，法庭在审理这一类案件的时候，主要尊重老人的选择，如果遗嘱是老人的真实意思表示，法院就会支持，并不考虑继承人是不是保姆身份，子女不能以是不是亲生和血缘等条件来说明自己的继承权。 

律师：只能找回自己的，不能剥夺别人的

北京亿中律师事务所王京平律师说，确实有一些老人在生命垂危期间，感情和身体处于异常状态，这期间签订的很多法律文书违背了真实意思表示。

如果是赠与或买卖合同，子女可以依据合同法行使可撤销权：因重大误解订立的、在订立合同时显失公平的；一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

如果是遗嘱，可以从遗嘱本身的真实性和合法性入手找回自己的权益，我国法律对遗嘱规定得比较严格，遗嘱的形式有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱，特殊情况还可以有录音遗嘱，其中出现问题较多的是自书遗嘱和代书遗嘱，子女可以要求对自书遗嘱进行笔记鉴定，对代书遗嘱可以要求确认两个见证人的合法性。如果你说人死了，怎么确定笔记呢？一般情况可以从人事档案中调取个人自传来举证。在那一种由别人写好了老人签字按手印的，我们一般认为是代书遗嘱，这就要求有两个以上的见证人在场，受遗赠人本人和有利害关系人都是法律规定不能作为见证人的。但一切的努力，都是为了找回自己的，并不能剥夺别人的。 

公证员：世界上最不能等待的事情莫过于孝敬父母

本来我们采访公证员，是想为了子女们寻找一些保护自己的法律途径，没想到北京方圆公证处公证员王京讲出的案例，却让我们感慨万分。

“老人做公证把房子留给孩子，这里没什么可说的，公证遗嘱是继承法中效力最高的，如果有数份不同形式的遗嘱，公证遗嘱是有效的，但是我今天想说的，是老人为了保证死后房子给保姆而做的公证！”

老人将房产做遗嘱留给直系亲属以外的人，在公证遗嘱的办理中有时也会遇到，但一般都会有特别的原因。有的老人在立遗嘱中将房产指名留给保姆，公证员按照程序问到老人这样做的目的，他们说就是为了惩罚子女们的不孝。

陈老爷子面对公证员的问话，抑制不住自己的情绪失声痛哭。老人说三个孩子但都不赡养他，孩子们都有正式的工作，生活条件算是很优越，但是他们很少来看望老人，也没有主动给过老人生活费，反倒是保姆照顾他的生活起居，帮他解决了他生活中的不少难题。所以他要立这个遗嘱把这套房子遗留给保姆，以惩罚子女们的不孝。

还有一个老人，共有六个子女，分别被轮椅推来公证处六次，做过六次遗产公证，每一次都是遗嘱将房子留给推自己来的。因为每一次来找的不是同的公证员，大家都是按照手续办理，经过核对案卷，公证员们终于发现了问题。原来，老人轮流在六个子女的家里住，每到一个人家，都要求老人办公证把房子给自己，老人为了能混个安宁，就违心随着他们往返六次来办遗嘱。最后一次受理的公证员拍案而起，斥责了他们的行为：“你们心中最重要的事情是孝敬老人呢，还是继承房产呢！” 

古人云：“幼则仰食父母，长则反哺双亲。”在为了杜绝保姆继承房产寻找办法的时候，我们有没有想到为父母做了什么？房子是父母辛劳一生换来的，理应留给辛劳一生抚养大的我们，但留给保姆事件的发生，难道不能说明我们对父母的付出太少了么？想一想病榻前几个月甚至更长时间没有见到亲生儿女的老人，丧失了继承权的你，应该比什么都悲哀。