今天（8.6）下午14点，在鸿坤•理想城接待中心参加了一场引人关注的论坛：“绿色新城崛起——大兴区域发展论坛”。由于目前很多楼盘的热销，房企高价拿地，北京南城，尤其是大兴区域，最近成为热门话题。各嘉宾都对该区域提出了自己的观点，受益匪浅。共话的嘉宾有：主持人《北京晚报》记者蒋举，鸿坤地产总经理许立根，鸿坤地产营销总监常世芳，香港斯培司副总经理许大金，中国管理科学研究院研究员、经济学家李开发，中国房地产文化促进会秘书长陈运高，路劲集团营销总监温立伟，金地集团项目经理王东博，保利集团项目经理左磊，华润集团营销经理马贇，艺苑桐城副总经理王树森，火神庙国际商业中心项目代表，《北京晚报》地产部副主任郭鹤鲲。

    以下是我在会上的发言：

    各位来宾、各位朋友：

    大家下午好！

    很荣幸应邀参加在鸿坤理想城举办的《绿色新城崛起——大兴区域发展论坛》活动。

    首先提到“绿色新城”这个概念，我想不应该仅仅是“绿色建筑”，还应该包括 “绿色交通”、“绿色生态环境”、 “绿色社区”、“绿色空间”等等。现在关于绿色建筑的提法很多，但是还没有形成规范化和标准化，需要我们在座的共同努力。今天我们在一起探索建设“绿色新城”也是非常有意义的。

    以前大家都认为大兴距离较远，所以很多人不愿意在大兴置业。其实在北京时间和距离往往不是成正比的，比如从东单到西单经常堵车，需要半个小时才能到，如果通过绿色交通实现从西单到大兴半个小时到达的话，那么大兴的吸引力会大大增强，发展也指日可待。另外，北京市“十二五”期间重点规划诸如新城建设、南城发展、地铁开通、南端首都第二机场建设等都为南城发展打下空间。最近宜家、金地、绿地、保利等知名房企纷纷在大兴拿地，大兴黄村板块作为北京市规划的大型新城主阵地，商业前景再一次引来各界关注，商业的异军突起也将转化为住宅项目的配套，提升住宅的价值。随着政府规划的引领，商业和住宅项目的大举跟进，北京南北发展将会渐趋均衡，南城正是我们经常说的“估值洼地”，她必将成为北京经济腾飞的下一个有生力量。现在人们都向往轻松安静的居住环境，绿色社区也受到追捧。住宅郊区化已经成为趋势，我相信“绿色新城”的实施必然带来一场地产界新的革命，无论是暗战京南还是恋战京南，大兴都将是这场革命的开始！

    另外中经联盟是目前地产界最具活力和影响力的经理人联盟，致力于中国房地产经理人职业的健康发展，拥有会员600多人，涵盖地产上下游各环节从业人员。联盟除了有人力资源专业委员会、商业地产专业委员会、规划与建筑设计专业委员会等专业组织之外，还有高尔夫俱乐部、羽毛球队、三联诗社等文艺运动组织。希望更多的经理人来大兴地区开发建设，贡献自己的聪明才智,中经联盟也愿意为此做出贡献!

    最后预祝此次论坛圆满成功！谢谢大家！

我在论坛上进行发言

鸿坤地产总经理许立根

鸿坤地产营销总监常世芳

主持人《北京晚报》记者蒋举

香港斯培司副总经理许大金


论坛现场